Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.300,50m², Lote 1, Quadra 1, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Mafra - Santa Catarina. 1301m² de área privativa. avaliado em R$ 852.883,7, com lance inicial de R$ 852.883,7 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 426.441,84 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.300,50m², Lote 1, Quadra 1, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC Matrícula nº 5.539 - 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SCTerreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.300,50m² (um mil, trezentos metros e cinquenta decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 1, da quadra n.º 1 do Loteamento "Vila Hermínia", situado nesta cidade na rua Antônio Kleimmeyer, lado par, esquina com a rua "A", lado par, na quadra completada pelas terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine, confrontando-se na frente na extensão de vinte e quatro metros e setenta e cinco centímetros, com a referida rua Antônio Kleimmeyer, nos fundos na extensão de quatro metros e quinze centímetros com a rua Ariolando Becker, pelo lado direito do terreno na extensão de noventa metros com a rua "A", e pelo lado esquerdo na extensão de noventa metros e vinte e quatro centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine.Vistoria: Terreno de esquina, situado em loteamento urbano consolidado, com formato triangular e topografia predominantemente plana. O lote apresenta duas edificações em alvenaria posicionadas em sua extremidade de menor largura, ambas voltadas para a via pública principal. A porção remanescente do terreno, correspondente à extremidade oposta e mais ampla, encontra-se coberta por vegetação densa em estágio de regeneração natural, com presença de árvores de médio e grande porte. O imóvel não possui cercamento e não há calçada ou pavimentação na via pública de acesso, que se apresenta em leito natural com cascalhamento irregular.OBS.: Foi constatado a existência de posseiros no imóvel descrito acima. Fica ciente o arrematante de que a imissão na posse será de sua exclusiva responsabilidade, cabendo-lhe, se necessário, adotar as medidas judiciais e/ou extrajudiciais próprias para tal finalidade, sem qualquer ônus ou responsabilidade para a Massa Falida ou para o JuízoAVALIAÇÃO: R$ 852.883,69 (oitocentos e cinquenta e dois mil, oitocentos e oitenta e três reais e sessenta e nove centavos). Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0000001-29.1994.8.24.0041...