Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 508,72m², Lote 2, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Mafra - Santa Catarina. 509m² de área privativa. avaliado em R$ 201.157,55, com lance inicial de R$ 203.312,89 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 101.656,45 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 508,72m², Lote 2, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC Matrícula nº 5.541- 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SCTerreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 508,72 m² (quinhentos e oito metros e setenta e dois decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 2, da quadra n.º 2 do Loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade na Rua A, lado par, distante quinze metros da esquina com a Rua Antônio Kleimmayer, lado ímpar, na quadra completada pelas terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine, e com a Rua João C. Mourão, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida Rua A, nos fundos na extensão de quinze metros e trinta e nove centímetros com terras de José J. Saliba,Edmond Saliba e Nahoum Zaine, pelo lado direito do terreno na extensão de trinta e dois metros e vinte e um centímetros com o lote n.º 1 e pelo lado esquerdo na extensão de trinta e cinco metros e sessenta e dois centímetros com o lote n.º 3, lotes esses de Alfredo Bartneck.Obs. O referido imóvel é objeto da ação de usucapião registrada sob o n° 0301371- 27.2018.8.24.0041.Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, verificou-se que o imóvel em questão consiste em um terreno de meio de quadra, localizado em área de loteamento urbano consolidado, com formato predominantemente retangular e topografia levemente inclinada. O lote encontra-se sem edificação, parcialmente cercado com estacas de madeira e coberto por vegetação rasteira. A via pública à sua frente é não pavimentada, com ausência de calçadas e meio-fio. O entorno imediato é composto por moradias de padrão construtivo simples, com características predominantemente residenciaisAVALIAÇÃO: R$ 201.157,55 (duzentos e um mil, cento e cinquenta e sete reais e cinquenta e cinco centavos). Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0000001-29.1994.8.24.0041...