Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m², Lote 5, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Mafra - Santa Catarina. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 206.821,88, com lance inicial de R$ 206.821,88 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 103.410,94 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m², Lote 5, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC Matrícula nº 5.544 - 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SCTerreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), correspondente ao lote n.º 05 da quadra II do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua João Cleto Mourão, lado par, esquina com a rua A, lado par, na quadra completada pela rua Antonio Kleimmeyer e terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida rua João C. Mourão, nos fundos na mesma extensão com o lote n.º 04, pelo lado esquerdo do terreno na extensão de trinta metros com o lote n.º 06, ambos de Alfredo Bartneck e pelo lado direito na mesma extensão com a rua A.Obs. Informa-se que o imóvel foi objeto da ação de usucapião nº 0500321-89.2012.8.24.0041, a qual já transitou em julgado sendo a sentença final de improcedência.Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, observou-se que o imóvel consiste em um terreno de esquina, localizado em área urbana consolidada, com formato irregular e topografia levemente inclinada em direção à via pública. O lote encontra-se sem edificação. As vias públicas que o delimitam estão pavimentadas com blocos de concreto tipo paver e contam com meio-fio e calçada em ambos os lados, o que proporciona boa acessibilidade ao imóvel. Há vegetação rasteira e arborização significativa, incluindo árvores de grande porte, como araucárias e outras espécies nativas.AVALIAÇÃO: R$ 206.821,87 (duzentos e seis mil, oitocentos e vinte e um reais e oitenta e sete centavos). Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0000001-29.1994.8.24.0041...