LOTE 002 Terreno na Rua Americana, Lote A, Fazenda Belém e Cachoeira, área de 22.487m², Francisco Mo

Descrição do imóvel

Terreno , em Francisco Morato - São Paulo. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 4.069.959,2, com lance inicial de R$ 2.034.979,6 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 2.034.979,6 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Francisco Morato/SP Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA Matrícula: 3.543 Descrição: Matrícula nº 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP Imóvel: Terreno situado na Rua Americana, designado como lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira”, com a área de 22.487,05m², com as seguintes medidas e confrontações: mede 24,49n de frente para a Rua Americana da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 244,64n, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani, objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), do lado esquerdo, no mesmo sentido mede 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, com o Sistema de Recreio, com a Avenida Campinas e com outro Sistema de Recreio; e, finalmente nos fundos mede 219,70m em divisa com o córrego e com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino. Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-006-00. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 4.069,959,35 (quatro milhões, sessenta e nove mil, novecentos e cinquenta e nove reais e trinta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 15.05.2025, conforme R.02 de 23.05.2012 – PERMUTA – Os coproprietários ODAIR MIANI e sua esposa HELAINE MARI BALLINI MIANI, TRANSMITIRAM a sua PARTE IDEAL correspondente a um terço (1/3) do imóvel objeto desta matrícula, a título de PERMUTA a OLGA ELEUTERIO DA SILVA; conforme AV.04 de 07.06.2022 – PENHORA – Nos auto da Ação de Execução Civil, processo n° 0141084-05-2008.8.26.0100, favor ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. Processo: 0157021-55.2008.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 12ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: ALESAT COMBUSTIVEIS S.A Executado: CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA Cidade: Francisco Morato / SP...