LOTE 001 Vaga Ed. Guaraci. Jd. Paulista/SP

Rua Pedroso Alvarenga, 725 - Itaim Bibi, São Paulo - São Paulo, Cep 04531-011

Metragem do imóvel

26m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

150.594

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 85.901,34, com lance inicial de R$ 60.130,94 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 60.130,94 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Pedroso Alvarenga, 725 Matrícula: 150.594 Descrição: MATRÍCULA Nº 150.594 DO 4° CRI DE CAPITAL – SP: designado como uma VAGA NA GARAGEM, localizada no subsolo e andar térreo do EDIFICIO GUARACI, situado na Rua Pedroso Alvarenga nº 725, 28° Subdistrito-Jardim Paulista São Paulo-Capital. Vaga para estacionamento de um automóvel de passeio, em local indeterminado e sujeito a manobrista, possui área útil de uso exclusivo de 25,55m², correspondendo-lhe no terreno à cata ideal de 1/68 avos a fração ideal de 0,2334%, ou seja, 3.6147m². O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.548,00². AVALIAÇÃO: R$ 85.901,34 (oitenta e cinco mil, novecentos e um reais e trinta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025). ONUS: Consta de referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.10.2020, conforme AV.02 de 15.08.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS E DIREITOS DE MARIO MANGIATERRA, nos autos do processo n° 00070584220108260604; conforme AV.03 de 29.10.2018 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0001685-64.2009.8.26.0604 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Sumaré/SP Comarca: Sumaré/SP Exequente: MEALS ADMINISTRAÇÃO DE RESTAURANTES LTDA Executado: MB INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ALUMÍNIO INJETADO LTDA e outros Observações do Lote OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Edifício Maison de Valogne, situado à Rua João Alvares Soares, nº 982, na Vila Independência, São Paulo/SP. Localização do Imóvel Endereço: Rua Pedroso Alvarenga, 725 - Itaim Bibi Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04531-011...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 85.901,34

Desconto

30 %

13/11/2025 11:00 • R$ 60.130,94

04/12/2025 11:00 • R$ 60.130,94

Lance Inicial

R$ 60.130,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...