JUDICIAL Leilão de Empreendimento em Vila Clementino, São Paulo/SP

Avenida Onze De Junho, 1528 - Vila Clementino, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

378m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 378m² de área privativa. avaliado em R$ 6.698.822,5, com lance inicial de R$ 6.698.822,5 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 4.019.293,5 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.1005356-47.2023.8.26.0003 ÁREA TOTAL 378,00m² Informações Número do Processo: 1005356-47.2023.8.26.0003 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional III - Jabaquara Vara: 2ª Vara Cível Débito: R$ 256.497,07, atualizado em 19/11/2025 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 67.796,12, atualizado em 19/11/2025 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 2.951.974,49, atualizado em 06/06/2025 referente a Débito Exequendo (fls. 1.576-1.581) Descrição Empreendimento localizado à Avenida Onze de Junho n° 1.528, bairro Vila Clementino, São Paulo/SP, onde, de acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 630-812), conta com 378,00m² de área total, com contribuinte n° 042.138.0060-1. Matrículas nº 5.545 e 29.743 do 14° CRI de São Paulo/SP. Obs: O imóvel faz parte de um projeto de incorporação imobiliária entre os imóveis descritos nas duas matrículas, sobre os quais foi construído o prédio objeto do laudo de avaliação de fls. 690/776, razão pela qual ambos os imóveis foram avaliados conjuntamente, tendo apenas um Contribuinte de n° 042.138.0060-1. Empreendimento localizado à Avenida Onze de Junho n° 1.528, bairro Vila Clementino, São Paulo/SP, onde, de acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 630-812), conta com 378,00m² de área total, com contribuinte n° 042.138.0060-1. Matrículas nº 5.545 e 29.743 do 14° CRI de São Paulo/SP. Obs: O imóvel faz parte de um projeto de incorporação imobiliária entre os imóveis descritos nas duas matrículas, sobre os quais foi construído o prédio objeto do laudo de avaliação de fls. 690/776, razão pela qual ambos os imóveis foram avaliados conjuntamente, tendo apenas um Contribuinte de n° 042.138.0060-1....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 6.698.822,50

Desconto

40 %

12/02/2026 12:00 • R$ 6.698.822,50

05/03/2026 12:00 • R$ 4.019.293,50

Lance Inicial

R$ 4.019.293,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...