Piracicaba - SP - Jardim Nova Suíça | Casa - 67m²

Descrição do imóvel

Casa , em Piracicaba - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 88.192, com lance inicial de R$ 88.192,17 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 52.915,3 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.Código do Leilão: C251005 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Casa (imóvel urbano, fração ideal de 50%) Área Total do Terreno: 135,00m² Área da Fração Ideal em Leilão: 67,5m² (25% da propriedade e 25% da nua propriedade) Benfeitorias: Casa simples, sem acabamento, contendo sala, dois quartos, banheiro e cozinha; quintal de terra; terreno com grande desnível em relação à rua Endereço: Rua Alfredo Moreira Pinto, n 70, Jardim Nova Suíça, Piracicaba/SP, CEP 13402-296 Matrícula: 91.262 1 Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP Inscrição Cadastral: Não informada Ônus/Gravames: Av.1 (17/01/2012): Usufruto em favor de Lourdes Turíbio Av.2 (26/05/2022): Penhora Proc. 0016896-65.2019.8.26.0451 Credor: Raquel Mariano Av.3 (23/08/2024): Penhora (exequenda) Proc. 1022421-11.2019.8.26.0451 Credor: Raquel Mariano Observação 2: Conforme Av.1, consta usufruto sobre a fração ideal de 50% do imóvel penhorado, em favor de Lourdes Turibio, que em relação a parte ideal objeto do leilão, diz respeito a 25% (nua propriedade). RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA O Jardim Nova Suíça é um bairro residencial localizado na cidade de Piracicaba, interior do estado de São Paulo. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, presença de vias pavimentadas, acesso ao transporte público, comércios locais, escolas e unidades de saúde nas proximidades. A Rua Alfredo Moreira Pinto está localizada próxima à Rua Clara da Costa, em área tipicamente residencial. A cidade de Piracicaba é conhecida por sua estrutura educacional, polos industriais e serviços, o que pode valorizar o imóvel em médio prazo. Valor de avaliação atualizado : R$ 88.192,17 (outubro/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito exequendo: R$ 17.490,77 (outubro/2021). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....