Imóvel matricula nº 36.480

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, localizado no bairro Três Pontes, em Xanxerê - Santa Catarina. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 71.185,45, com lance inicial de R$ 71.185,45 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 36.304,58 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matricula nº 36.480, do ORI da Comarca de Xanxerê/SC:  Lote nº 28, da Quadra "B", com a área de 220m² , sito no "Loteamento Popular Parque Horizonte Azul", na localidade de Três Pontes, na zona urbana do Município de Xanxerê/SC, no lado ímpar da Rua José Crispim Santin, distante 34,80m da esquina com o lado par da Rua Fatima Neli da Silva Paz, com geometria regular possui a seguinte descrição: Inicia-se a descrição do perímetro no vértice denominado V47, localizado na Rua José Crispim Santin distante 34,80m da esquina com a Rua Fatima Neli da Silva Paz; Deste segue sentido horário com ângulo interno de 90°00' e distância de 11m confrontando com a Rua José Crispim Santin até o vértice V48; Deste segue com ângulo interno de 90°00' na distância de 20m, confrontando com o lote 29 da quadra B, até o vértice V76; Deste segue com ângulo interno de 90°00′ na distância de 5m, confrontando com o lote 22 da quadra B, até o vértice V77; Deste segue com ângulo interno de 180°00' na distância de 6m, confrontando com o lote 23 da quadra B, até o vértice V78; Deste segue com ângulo interno de 90°00' na distância de 20m, confrontando com o lote 27 da quadra B, até o vértice V47, início da descrição do perímetro. Inscrição Imobiliária nº 01.01.0846.0261. CNM 107581-2.0036480-02. Localizado na Rua José Crispim Santin, 127, Bairro Três Pontes, Xanxerê/SC. ÔNUS: AV-1/36.480: Ajuizada ação nº 5002084-96.2020.8.24.0080, da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente Ministério Público do Estado de Santa Catarina. AV-2/36.480: Penhora nos autos n 0303498-49.2017.8.24.0080 (em epígrafe), da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequentes Paulo Roberto Bernardi e outros. Avaliado em R$ 65.000,00 em 06/09/2023, atualizado em R$ 71.185,45 (Setenta e um mil e cento e oitenta e cinco Reais e quarenta e cinco centavos) até 09/2025.    SOBRE OS LOTES É VEDADA A EDIFICAÇÃO EM MADEIRA, conforme matriculas. OBS.: Os terrenos estão num loteamento que não possui as infraestruturas básicas como a rede elétrica, a rede de águas e esgotos e as vias não estão pavimentadas. Os terrenos existem de direito, mas integram Loteamento não finalizado. Atualmente, as vias do loteamento estão intransitáveis. O que foi levado em consideração nas avaliações. TODOS OS LOTES ESTÃO EM PADRÃO REGULAR, DE FORMA RETANGULAR COM ROPOGRAFIA EM ACLIVE LATERAL LEVE, AO NIVEL DAS RUAS. 0303498-49.2017.8.24.0080 2 ª VARA CIVEL COMARCA DE XANXERÊ/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:PAULO ROBERTO BERNARDI EXEQUENTE: ARI CAUVILA EXEQUENTE: MARCIA PUCCINI VIEIRA EXEQUENTE: MARLI LUCIA BERNARDI CAUVILA EXEQUENTE: ROBERTO ANTONIO SARTORI EXEQUENTE: ZULMA TERESINHA BERNARDI SARTORI PROCURADOR(A): ADRIANA LISBOA KOFF Devedor:HORIZONTE AZUL INCORPORADORA LTDA. PROCURADOR(A): LUIS TODERATTI...