LOTE 1: Apartamento e box de garagem - Centro - (02) CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 235.000 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 141.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BOAVENTURA DO AMARAL, 987, CENTRO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13015191 Processo: 1026948-52.2016.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE! APARTAMENTO + BOX NO EDIFÍCIO ANA MARIA GIORDANO.Leilão Judicial Online – Apartamento + Garagem no Centro de Campinas! Oportunidade única para investir ou morar! Não perca esta chance!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO Nº 61, SITUADO NO 6º ANDAR DO EDIFÍCIO DENOMINADO ANA MARIA GIORDANO, À RUA BOAVENTURA DO AMARAL, 987, CAMPINAS/SP, contendo sala de jantar/estar, cozinha, hall, banheiro social, 1 dormitório, área de serviço e banheiro, com uma área útil de 57,04 m², comum de 16,57 m², total de 73,61 m², e parte ideal de 8,31 m² no terreno, que mede: 12,74 m de frente para a Rua Ferreira Penteado; 3,55 m em canto chanfrado, na confluência com a Rua Boaventura do Amaral; 43,70 m à direita, onde faz esquina com a Rua Boaventura do Amaral; 46,83 m à esquerda, confrontando com o terreno do prédio 1.070 da Rua Ferreira Penteado; e 13,52 m nos fundos, confrontando com o lote 15, com a área de 669,27 m²; e UM O BOX DE GARAGEM Nº 57, DO PAVIMENTO TÉRREO SUPERIOR, DO EDIFÍCIO DENOMINADO ANA MARIA GIORDANO, À RUA BOAVENTURA DO AMARAL, 987, CAMPINAS/SP, com a área útil de 20 m², área comum de 5,81 m², área total de 25,81 m², mais uma parte ideal de 2,9085 m² no todo do terreno, que mede: 12,74 m de frente para a Rua Ferreira Penteado; 3,55 m em canto chanfrado, na confluência com a Rua Boaventura do Amaral; 43,70 m à direita, onde faz esquina com a Rua Boaventura do Amaral; 46,83 m à esquerda, confrontando com o terreno do prédio 1.070 da Rua Ferreira Penteado; e 13,52 m nos fundos, confrontando com o lote 15, com a área de 669,27 m².MATRÍCULA: 38.043 e 38.044 ambas do 1º Cartório Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 56 dos autos, bem como na AV. 07 de ambas as matrículas. CONTRIBUINTE: 3423.14.42.0173.01065 e 3423.14.42.0173.01090.DÉBITOS FISCAIS: Conforme fl s. 612/614 dos autos há débitos fi scais nos valores totais de R$ 4.985,35 e R$ 5.853,59 em agosto de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - APARTAMENTO COM GARAGEM NO CENTRO DE CAMPINAS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...