03 Casas em Jundiaí/SP 03 Casas em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santa Gertrudes, em Jundiaí - São Paulo. 7 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 403m² de área privativa. avaliado em R$ 948.223,94, com lance inicial de R$ 949.930,75 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 474.965,38 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.1021540-77.2016.8.26.0309 ÁREA DO TERRENO 403,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1021540-77.2016.8.26.0309 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo Foro: Jundiaí Vara: 3° Vara Cível Autor: Jose Aparecido de Souza Réu: Jose Benedito Campos Descrição Sobrado localizado na Rua Vagner de Souza, nº 572, Jardim Santa Gertrudes – Jundiaí/SP. No terreno possui três casas. A casa 1 possui um pavimento constituído por sala, cozinha, dormitório e banheiro na edificação principal e suíte e lavanderia em uma edificação anexa, além de varanda e garagem. A casa 2 possui dois pavimentos constituídos por sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa no pavimento térreo e saleta e dormitório no pavimento superior. A casa 3 possui um pavimento constituído por sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e lavanderia coberta. Próximo de várias comodidades, como: Supermercado Santa Gertrudes, Escola Recanto Piolim, Academia Pompéia Gym, Escola Inovar, Vinícola Castanho. Descrição Técnica LOTE DE TERRENO, sob n. 53 da QUADRA 25, do loteamento denominado JARDIM SANTA GERTRUDES, situado nesta cidade, com a área de 403,55m2, que assim se descreve: mede 10,00 metros de frente para a RUA UM; pelo lado direito vista da referida rua mede 40,44 metros confrontando com o lote 52; pelo lado esquerdo mede 40,27 metros, confrontando com o lote 54 e finalmente nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 21. Imóvel objeto da matricula 157.109 do 2º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 69.001.0053. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado localizado na Rua Vagner de Souza, nº 572, Jardim Santa Gertrudes – Jundiaí/SP. No terreno possui três casas. A casa 1 possui um pavimento constituído por sala, cozinha, dormitório e banheiro na edificação principal e suíte e lavanderia em uma edificação anexa, além de varanda e garagem. A casa 2 possui dois pavimentos constituídos por sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa no pavimento térreo e saleta e dormitório no pavimento superior. A casa 3 possui um pavimento constituído por sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e lavanderia coberta. Próximo de várias comodidades, como: Supermercado Santa Gertrudes, Escola Recanto Piolim, Academia Pompéia Gym, Escola Inovar, Vinícola Castanho. Descrição Técnica LOTE DE TERRENO, sob n. 53 da QUADRA 25, do loteamento denominado JARDIM SANTA GERTRUDES, situado nesta cidade, com a área de 403,55m2, que assim se descreve: mede 10,00 metros de frente para a RUA UM; pelo lado direito vista da referida rua mede 40,44 metros confrontando com o lote 52; pelo lado esquerdo mede 40,27 metros, confrontando com o lote 54 e finalmente nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 21. Imóvel objeto da matricula 157.109 do 2º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 69.001.0053. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....