Chácara 22.176,00 m² - Jundiaí -SP Chácara 22.176,00 m²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santa Clara, em Jundiaí - São Paulo. 22176m² de área privativa. avaliado em R$ 2.478.468,5, com lance inicial de R$ 2.483.425,2 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 1.241.712,6 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Informações Venda e arrematação dos direitos quitados sobre a chácara rural, contendo área de terreno de 22.176,00 m², com uma casa principal assobradada parte térrea em alvenaria com aproximadamente 360,00 m², um barracão com churrasqueira, piscina de alvenaria, cachoeira, lago, uma casa de caseiro com 60m² e uma casa de hóspede de madeira avarandada contendo 90,00 m² e localizada sob n.° 14 do loteamento Sítios Santa Clara, bairro de Santa Clara, Jundiaí/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “IMÓVEL: Cadastrado no INCRA sob nº 633.054.547.751, área total 278,7, área utilizada 120,0, área aproveitável 144,3, módulo fiscal 10,0, nº de mód. fiscais 14,43, fração mínima de parcelamento 2,3, UMA CHÁCARA AGRÍCOLA, rural, sem benfeitorias sob nº 14, do loteamento denominado Sítios de Santa Clara, bairro de Santa Clara, neste Município e Comarca de Junqueirópolis, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 22.176,00 m², que assim se descreve: “Inicia no ponto 13, situado à margem direita da estrada municipal no sentido do paiol velho e entre as chácaras 13 e 14, deste segue pela referida estrada no mesmo sentido com diversos rumos e distâncias — 117,00 m — até alcançar o ponto 14 entre as chácaras 14 e 15; deste ponto deflete à direita até alcançar o ponto 15 entre as chácaras 14, 15 e 16, com rumo de 43°17’40”NW e distância de 220,00 m, agora defletindo novamente à direita até atingir o ponto 22, entre as chácaras 16, 14 e 22, com rumo 85°46’40”NE e distância de 160,00 m, finalmente deflete também à direita com rumo 42°51’42”SE e distância de 158,00 m atingindo o ponto 13 inicial desta descrição.”. Matrícula nº 36.484 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.310.448,00 (dois milhões, trezentos e dez mil, quatrocentos e quarenta e oito reais) em abril de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.478.468,39 (dois milhões, quatrocentos e setenta e oito mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e trinta e nove centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação dos direitos quitados sobre a chácara rural, contendo área de terreno de 22.176,00 m², com uma casa principal assobradada parte térrea em alvenaria com aproximadamente 360,00 m², um barracão com churrasqueira, piscina de alvenaria, cachoeira, lago, uma casa de caseiro com 60m² e uma casa de hóspede de madeira avarandada contendo 90,00 m² e localizada sob n.° 14 do loteamento Sítios Santa Clara, bairro de Santa Clara, Jundiaí/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “IMÓVEL: Cadastrado no INCRA sob nº 633.054.547.751, área total 278,7, área utilizada 120,0, área aproveitável 144,3, módulo fiscal 10,0, nº de mód. fiscais 14,43, fração mínima de parcelamento 2,3, UMA CHÁCARA AGRÍCOLA, rural, sem benfeitorias sob nº 14, do loteamento denominado Sítios de Santa Clara, bairro de Santa Clara, neste Município e Comarca de Junqueirópolis, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 22.176,00 m², que assim se descreve: “Inicia no ponto 13, situado à margem direita da estrada municipal no sentido do paiol velho e entre as chácaras 13 e 14, deste segue pela referida estrada no mesmo sentido com diversos rumos e distâncias — 117,00 m — até alcançar o ponto 14 entre as chácaras 14 e 15; deste ponto deflete à direita até alcançar o ponto 15 entre as chácaras 14, 15 e 16, com rumo de 43°17’40”NW e distância de 220,00 m, agora defletindo novamente à direita até atingir o ponto 22, entre as chácaras 16, 14 e 22, com rumo 85°46’40”NE e distância de 160,00 m, finalmente deflete também à direita com rumo 42°51’42”SE e distância de 158,00 m atingindo o ponto 13 inicial desta descrição.”. Matrícula nº 36.484 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.310.448,00 (dois milhões, trezentos e dez mil, quatrocentos e quarenta e oito reais) em abril de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.478.468,39 (dois milhões, quatrocentos e setenta e oito mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e trinta e nove centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....