Prédio com terreno de 274m² | Osasco/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Campesina, em Osasco - São Paulo. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 2.653.333, com lance inicial de R$ 2.676.209,8 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 1.605.725,8 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026. Aceita parcelamento.Prédio com terreno de 274m² | Osasco/SP LOTE 02: Um lote de terreno denominado por lote nº 49 da quadra 10, da Vila Campesina, nesta cidade, medindo dito terreno 10,06m. de frente para a Rua Mario Nilani, lado esquerdo de quem da rua Campesina se dirige para a Rua Andre Thomaz, por 29,66m. da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 25,24m. da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, e finalmente, nos fundos, em dois segmentos de reta de 8,52m. e 2,0lm., mede o referido terreno, 10,53m. , encerrando uma area de 274,00m2., confinando-se à direita com o lote 48, nos fundos com a Rua Campesina, e no lao esquerdo com o lote nº 50, todos da mesma quadra nº 10, e de propriedade da Companhia Melhoramentos de Osasco. Matrícula nº 11.277, do 1º CRI de Osasco SP. C.C.M nº 23242.12.95.0026.00.000.01. Avaliação (SETEMBRO de 2025): R$ 2.653.333,00 (dois milhões, seiscentos e cinquenta e três mil e trezentos e trinta e três reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Maria de Lourdes Ponce, 17 - L 49 Q 10 Vila Campesina - Osasco SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se que consta apenas a descrição do terreno (terra nua), todavia, de acordo com certidão de valor venal encartada ao laudo de avaliação, há edificação de um prédio no local, conforme se constada com imagens também constantes do laudo de avaliação, sendo de responsabilidade do arrematante a regularização perante a CRI competente. BANCO DO BRASIL S/A ONERR BRASIL MUSICAL LTDA, MARCELLO MENDES, RITA DE CASSIA VIEIRA BRANCO DE OLIVEIRA MENDES, GESNER ROBERTO DE SOUZA, MARCIA REGINA GONÇALVES RAPOSO DE SOUZA Apartamento e Prédio Comercial | Osasco/SP 1029595-20.2016.8.26.0405...