Terreno em Jundiaí/SP Terreno em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Jundiaí - São Paulo. 2185m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.112.821,8 no primeiro leilão em 09/01/2026 ou R$ 1.056.410,9 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026.0005679-88.2004.8.26.0309 ÁREA CONSTRUÍDA 2.185,39m² Informações Número do Processo: 0005679-88.2004.8.26.0309 Comarca: Jundiaí/SP Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Municipio de Jundiai Réu: Antonio Marangoni Descrição Excelente terreno à venda no Jardim Bonfiglioli, em Jundiaí/SP, localizado na Rua Nigéria, ao lado do nº 745. A área total é de 2.185,39m². O terreno possui ótima localização, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, a região é tranquila, urbanizada e em constante valorização. Descrição Técnica: UMA ÁREA DE TERRAS localizada na Rua Nigéria, ao lado do n.° 745, no Jardim Bonfiglioli, nesta cidade e comarca com a seguinte descrição: inicia-se no ponto 1, localizado na lateral da Rua Nigéria, daí segue à direita e segue com o rumo de 40°00’26” SE e distância de 1,56 metros, até o ponto 2: daí segue à direita e segue com rumo de 45°22’22” SW e distância de 29,39 metros, até o ponto 3: daí deflete à esquerda e segue com rumo de 32°48’40” SW e distância de 6,57 metros, até o ponto 4: daí deflete à direita e segue com rumo de 37°41’29” SW e distância de 13,46 metros, até o ponto 5: daí deflete à direita e segue com rumo de 39°36’13” SW e distância de 13,76 metros, até o ponto 6: daí deflete à esquerda segue com rumo de 26°’56”45” SE e distância de 2,18 metros, até o ponto 7: daí deflete à direita e segue com rumo de 39°36’13” SW e distância de 3,94 metros, até o ponto 8: daí deflete à direita e segue com rumo de 36°44’41” NW e distância de 53,47 metros, até o ponto 9: daí deflete à direita e segue com rumo de 66°05’40” NE e distânciade 30,83 metros, até o ponto 10: daí deflete à direita e segue com rumo de 76°39’04” NE e distância de 3.42 metros, até o ponto 11: daí deflete à esquerda e segue com rumo de 62°30’47° NE e distância de 14,68 metros, até o ponto 12: daí deflete à direita e segue com rumo de 72°55’41” SE e distância de 26,48 metros, até o ponto 13: daí deflete à direita e segue com rumo de 69°35’12” SE e distância de 4,42 metros até o ponto 1, onde teve início a presente descrição, perfazendo uma área 2.185,39 metros quadrados: os confrontantes são: do ponto 1 ao ponto 2, faz divisa com a Rua Nigéria: do ponto 2 ao ponto 8 faz divisa com a Viela – Prefeitura Municipal de Jundiaí: do ponto 8 ao ponto 9, faz divisa com a AutoBan S.A: do ponto 9 ao ponto 1 faz divisa com Júlio Pinto de Souza. Imóvel objeto da matrícula nº 70.423 do 1° ORI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 12.029.0342. De acordo com o auto de penhora trata-se de um terreno com área de 2.185,39m², sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Rua Nigéria, s/n (ao lado do número 745), Jardim Bonfiglioli, Jundiaí/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Excelente terreno à venda no Jardim Bonfiglioli, em Jundiaí/SP, localizado na Rua Nigéria, ao lado do nº 745. A área total é de 2.185,39m². O terreno possui ótima localização, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, a região é tranquila, urbanizada e em constante valorização. Descrição Técnica: UMA ÁREA DE TERRAS localizada na Rua Nigéria, ao lado do n.° 745, no Jardim Bonfiglioli, nesta cidade e comarca com a seguinte descrição: inicia-se no ponto 1, localizado na lateral da Rua Nigéria, daí segue à direita e segue com o rumo de 40°00’26” SE e distância de 1,56 metros, até o ponto 2: daí segue à direita e segue com rumo de 45°22’22” SW e distância de 29,39 metros, até o ponto 3: daí deflete à esquerda e segue com rumo de 32°48’40” SW e distância de 6,57 metros, até o ponto 4: daí deflete à direita e segue com rumo de 37°41’29” SW e distância de 13,46 metros, até o ponto 5: daí deflete à direita e segue com rumo de 39°36’13” SW e distância de 13,76 metros, até o ponto 6: daí deflete à esquerda segue com rumo de 26°’56”45” SE e distância de 2,18 metros, até o ponto 7: daí deflete à direita e segue com rumo de 39°36’13” SW e distância de 3,94 metros, até o ponto 8: daí deflete à direita e segue com rumo de 36°44’41” NW e distância de 53,47 metros, até o ponto 9: daí deflete à direita e segue com rumo de 66°05’40” NE e distânciade 30,83 metros, até o ponto 10: daí deflete à direita e segue com rumo de 76°39’04” NE e distância de 3.42 metros, até o ponto 11: daí deflete à esquerda e segue com rumo de 62°30’47° NE e distância de 14,68 metros, até o ponto 12: daí deflete à direita e segue com rumo de 72°55’41” SE e distância de 26,48 metros, até o ponto 13: daí deflete à direita e segue com rumo de 69°35’12” SE e distância de 4,42 metros até o ponto 1, onde teve início a presente descrição, perfazendo uma área 2.185,39 metros quadrados: os confrontantes são: do ponto 1 ao ponto 2, faz divisa com a Rua Nigéria: do ponto 2 ao ponto 8 faz divisa com a Viela – Prefeitura Municipal de Jundiaí: do ponto 8 ao ponto 9, faz divisa com a AutoBan S.A: do ponto 9 ao ponto 1 faz divisa com Júlio Pinto de Souza. Imóvel objeto da matrícula nº 70.423 do 1° ORI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 12.029.0342. De acordo com o auto de penhora trata-se de um terreno com área de 2.185,39m², sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Rua Nigéria, s/n (ao lado do número 745), Jardim Bonfiglioli, Jundiaí/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....