Casa em Jundiaí/SP Casa em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Villaggio Di San Gimignano, localizado no bairro Villaggio Di San Gimignano, em Jundiaí - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 312.886,97 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 156.443,48 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.1503528-84.2018.8.26.0309 Informações Número do Processo: 1503528-84.2018.8.26.0309 Comarca: São Paulo Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Píblica Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Flavio Galvão Descrição O imóvel está situado no Loteamento Villagio Di San Gimignano, um bairro em desenvolvimento na cidade de Jundiaí/SP, com acesso pelas numerações 350 e 408 da Rua Rosana Regina Zebber, correspondente ao Lote 8 da Quadra G. O terreno possui 500 m² de área total, em espaço amplo, plano e sem qualquer construção, oferecendo total liberdade para projetos residenciais ou investimentos futuros. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca construir do zero em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. Descrição Técnica UM LOTE DE TERRENO sob n° oito (08) da Quadra “G” do loteamento denominado “Villaggio Di San Gimignano”, situado nesta cidade e comarca, com a área de quinhentos metros quadrados (500,00m²), que assim se descreve: mede vinte e cinco metros (25,00m) em reta de frente ara a Rua Um (01); do lado direito de quem da Rua olha o lote mede vinte metros (20,00m) em reta confrontando com o lote número nove (09); do lado esquerdo mede vinte metros (20,00) em reta confrontando com o lote número sete (07); e aos fundos mede vinte e cinco metros (25,00m) em reta confrontando com o lote número cinco (05). Imóvel objeto da matricula 131.801 do 1º CRI de Jundiaí/SP e com Contribuinte sob n° 67.017.0010. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está situado no Loteamento Villagio Di San Gimignano, um bairro em desenvolvimento na cidade de Jundiaí/SP, com acesso pelas numerações 350 e 408 da Rua Rosana Regina Zebber, correspondente ao Lote 8 da Quadra G. O terreno possui 500 m² de área total, em espaço amplo, plano e sem qualquer construção, oferecendo total liberdade para projetos residenciais ou investimentos futuros. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca construir do zero em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. Descrição Técnica UM LOTE DE TERRENO sob n° oito (08) da Quadra “G” do loteamento denominado “Villaggio Di San Gimignano”, situado nesta cidade e comarca, com a área de quinhentos metros quadrados (500,00m²), que assim se descreve: mede vinte e cinco metros (25,00m) em reta de frente ara a Rua Um (01); do lado direito de quem da Rua olha o lote mede vinte metros (20,00m) em reta confrontando com o lote número nove (09); do lado esquerdo mede vinte metros (20,00) em reta confrontando com o lote número sete (07); e aos fundos mede vinte e cinco metros (25,00m) em reta confrontando com o lote número cinco (05). Imóvel objeto da matricula 131.801 do 1º CRI de Jundiaí/SP e com Contribuinte sob n° 67.017.0010. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....