LOTE 001 Terreno sob nº 15 atual 456, Quadra II, Parque Prainha, São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Prainha, em São Vicente - São Paulo. . avaliado em R$ 312.218,47, com lance inicial de R$ 312.218,47 no primeiro leilão em 13/03/2026 ou R$ 156.109,23 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Vicente/SP Endereço: Avenida Engenheiro Saturnino de Brito Matrícula: 109.583 Descrição: Matrícula nº 109.583 do CRI de São Vicente - SP Imóvel: Lote de Terreno sob nº 15, atual nº 456 da Quadra II, do Parque Prainha, neste município e comarca de São Vicente, deste Estado, medindo 11,00 metros de frente para a rua Engenheiro Saturnino de Brito; 8,00 metros nos fundos, onde confronta com a Avenida Benedito Calixto; 26,00 metros da frente aos fundos, de um lado, confrontando com o lote 14-C; 22,50 metros do outro lado, onde confronta com o lote 15-A. Cadastro Municipal sob nº 51-00255-0019-00456-000. LOCALIZAÇÃO: Lote de terreno nº 15, Quadra Il, Parque Prainha, São Vicente, CEP 11325-010. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 312.218,47 (trezentos e doze mil, duzentos e dezoito reais e quarenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.11.2025, conforme AV.04 de 26.10.2009 – PENHORA – que nos autos da Execução Fiscal nº 5576/97, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de São Vicente/SP, requerida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO VICENTE contra IRMANDADE DO HOSPITAL SÃO JOSÉ SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO VICENTE, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário CARLOS ROBERTO GIGLIOTTI; conforme R.6 de 12.03.2013 – ARROLAMENTO – que foi determinado o Arrolamento do imóvel desta matrícula, devendo eventual ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel ser comunicada a Delegacia da Receita Federal do Brasil em Santos/SP, no prazo de 48 horas; conforme R.07 de 13.08.2013 – ARROLAMENTO – que foi determinado o Arrolamento do imóvel desta matrícula, devendo eventual ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel ser comunicada a Delegacia da Receita Federal do Brasil em Santos/SP, no prazo de 48 horas; conforme AV.08 de 22.08.2017 – PENHORA – que nos autos da Execução Civil, processo nº 0000494-21.2012.8.26.0590, em trâmite na Vara do Juizado Especial Cível de São Vicente, requerida por MIRLA NOGUEIRA DA SILVA CABRAL contra IRMANDADE DO HOSPITAL SÃO JOSÉ SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO VICENTE, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada; conforme AV.09 de 24.06.2022 – PENHORA – nos autos da Execução Civil, processo nº 0005100- 15.2000.8.26.0590, em trâmite na 3º Vara Cível de São Vicente, requerida ANDRE BATISTA SALES contra IRMANDADE DO HOSPITAL SÃO JOSÉ SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO VICENTE, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada; conforme AV.10 de 12.07.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.11 de 25.10.2024 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – que nos autos do processo nº 1000604-54.2024.5.02.0443, TST/SP – TRT da 2ª Região de São Paulo/SP – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, foi decretada a indisponibilidade de bens da IRMANDADE DO HOSPITAL SÃO JOSÉ SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO VICENTE; e conforme AV.12 de 04.11.2024 – PENHORA – que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0000889-57.2005.8.26.0590, em trâmite na 2ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por INTERLAB FARMACEUTICA LTDA contra IRMANDADE DO HOSPITAL SÃO JOSÉ SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO VICENTE, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 3.468 dos autos, débitos para o imóvel junto Prefeitura Municipal de São Vicente no valor de R$ 64.566,12 (09/2024). Processo: 0001268-47.1995.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP Comarca: São Vicente/SP Exequente: VALDEMIR HENRIQUE PRADO E CORREIA ADVOGADOS ASSOCIADOS Executado: IRMANDADE DO HOSPITAL SÃO JOSÉ SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO VICENTE Observações do Lote OBSERVAÇÕES: Consta na Avaliação que os lotes estão em área de preservação ambiental, e que nos lotes das matrículas 109.583 e 109.584, houve intervenção municipal, visto que foi construído um sistema de contenção para evitar deslizamentos, nos lotes das matrículas 109.584 e 109.585 constam moradias irregulares, e que o lote da matrícula 109.585 está localizado em área totalmente não urbanizada. Consta Penhora no Rosto destes Autos oriunda da 4ª Vara Cível do Foro de São Vicente/SP, extraída do Processo nº 0000032-21.1999.8.26.0590, sobre eventuais créditos em favor de VALDEMIR HENRIQUE PRADO E CORREIA ADVOGADOS ASSOCIADOS. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Engenheiro Saturnino de Brito - Parque Prainha Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11325-010...