LOTE 001 APARTAMENTO DE 03 DORMITÓRIOS NA AVENIDA OTTO NIEMEYER
Avenida Otto Niemeyer, 1702 - Ap. 205 Torre E, Camaquã, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Edifício Residencial “Viver Zona Sul”, localizado no bairro Camaquã, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Otto Niemeyer, 1702- Ap. 205 Torre E Descrição: APARTAMENTO nº 205, Torre E – Ipanema, do Edifício Residencial “Viver Zona Sul”, que recebeu entrada pelo nº 1.702 da Avenida Otto Niemeyer, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, à direita de quem estiver postado no acesso principal da torre, sendo o primeiro, contado da frente aos fundos, com a área real privativa de 67,54m2, área real de uso comum de 42,23m2, perfazendo uma área real total de 109,77m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002490 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro: Camaquã. Quarteirão: Avenida Otto Niemeyer, Rua Marechal Hermes, Rua Doutor Barcellos e Rua Teutônia. Consta alienação fiduciária em favor da CEF (Av.12). Consta ação de execução nº 5047787-06.2015.4.04.7100 (Av.13). Matrícula nº 137.251 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5004393-96.2019.8.21.6001/RS Exequente: CONDOMINIO VIVER ZONA SUL Executado: LUIZ CARLOS ALVAREZ XAVIER SOUZA JUNIOR Observações do Lote Portaria 24hs Piscina Salão de festas Espaço Gourmet Espaco Kids Academia Sala de jogos adulto e kids Quiosque com churrasqueiras Quadra poliesportiva Pracinha Mercado Localização do Imóvel Endereço: Avenida Otto Niemeyer, 1702- Ap. 205 Torre E - Camaquã Cidade: Porto Alegre / RS...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
90 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 350.000,00
Desconto
50 %
27/11/2025 11:30 • R$ 175.000,00
04/12/2025 11:30 • R$ 175.000,00
Lance Inicial
R$ 175.000,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 28.783,11
Valor do débito: R$ 28.783,11...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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V.A: R$ 172.000,00|Desconto: 11 %08/06/2026•R$ 189.520,1012/06/2026•R$ 153.409,40Ver mais - ApartamentoR$ 175.000,00
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Morada Do Campo I
Estrada Cristiano Kraemer, 2021 - Apto. 503 Bl 09, 5º Pav, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91750-060
V.A: R$ 115.000,00|Desconto: 0 %26/05/2026•R$ 190.068,0001/06/2026•R$ 162.842,19Ver mais - ApartamentoR$ 153.880,48
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Estrada Cristiano Kraemer, 2021 - Apto. 502 Bl 06, 5º Pav, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91750-060
V.A: R$ 115.000,00|Desconto: 0 %26/05/2026•R$ 189.501,1001/06/2026•R$ 153.880,48Ver mais - ApartamentoR$ 115.000,00
ESTADO: RS - CIDADE: PORTO ALEGRE - ENDEREÇO: ESTRADA CRISTIANO KRAEMER N. 2021 Apto. 503, BL 09, 5º PAV, LT 01, QD A VILA NOVA - DESCRIÇÃO: MORADA DO CAMPO I. Apartamento, 65,43 m2 de área total, 41,
Estrada Cristiano Kraemer, 2021 - Apto. 503, Bl 09, 5º Pav, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 115.000,00|Desconto: 0 %26/05/2026•R$ 190.068,0001/06/2026•R$ 115.000,00Ver mais - ApartamentoR$ 115.000,00
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Estrada Cristiano Kraemer, 2021 - Apto. 502, Bl 06, 5º Pav, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 115.000,00|Desconto: 0 %26/05/2026•R$ 189.501,1001/06/2026•R$ 115.000,00Ver mais - ApartamentoR$ 175.000,00
Morada Do Campo I
Estrada Cristiano Kraemer, 2021 - Apto. 404 Bl 01, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91750-060
V.A: R$ 175.000,00|Desconto: 22 %01/06/2026•R$ 175.000,0005/06/2026•R$ 137.239,81Ver mais - ApartamentoR$ 171.748,50
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Cond Res Porto Itapuã
Rodovia Tapir Rocha (av Senador Salgado Filho), 1820 - Apto. 102 Bl 28, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94475-000
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Rua Pedro Cláudio Monassa, 1568 - Casa 02, Jardim Algarve, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94859-440
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V.A: R$ 464.795,88|Desconto: 0 %22/07/2026•R$ 464.795,88Ver mais