Terreno, A.T. 200m², Nobre Ville

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Nobre Ville, localizado no bairro Nobre Ville, em Barretos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 94.680, com lance inicial de R$ 94.680 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 56.808 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 200m², Nobre Ville Imóvel descrito na matrícula n° 71.801 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos (fls. 148/151), arrematado pelos executados no processo n° 0001901-67.2021.8.26.0066, que tramita junto à 3a Vara Cível local.Descrição da matrícula n° 71.801 do CRI de Barretos/SP: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, de destinação mista, sob o n° 6 (seis) da quadra ''J'', do loteamento residencial e comercial denominado ''NOBRE VILLE'', nesta cidade de Barretos, situado na Rua Projetada 2, entre a Avenida 1A e Rua Projetada 10, quadra completada pela Rua Projetada 3, distante 38,60m (trinta e oito metros e sessenta centímetros) da esquina da Avenida 1A com a Rua Projetada 2, medindo e confrontando: 10,00m (dez metros) de frente para a mencionada Rua Projetada 2; 20,00m (vinte metros) pelo lado esquerdo de quem da via pública o observa, confrontando com o lote n° 5; 20,00m (vinte metros) pelo lado direito, confrontando com o lote n° 7 e 10,00m (dez metros) pelos fundos, confrontando com o lote n° 29; todos da mesma quadra J, perfazendo a área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados). Cadastro: 6.31.030.0100.01.Laudo de Avaliação, fls. 257/281: A.1.1. LOCALIZAÇÃO - O imóvel se constitui de um terreno livre, que se situa na Rua José Norberto Girardi - NV 8, sem n°- Quadra J, Lote 6, bairro Nobre Ville, município de Barretos, estado de São Paulo. Coordenadas Geográficas: 20°3536,86 S e 48°3422,48 O. A.2. ZONEAMENTO - O imóvel se localiza em ZPA - Zona de Proteção Ambiental de acordo com a Lei de zoneamento da prefeitura de Barretos. A.3. CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO DE SITUAÇÃO - A.3.1. RUA NV 8-JOSÉ NORBERTO GIRARDI - A rua possui traçado retilíneo com 12,00 m de largura, é asfaltada com bom estado de conservação com os seguintes melhoramentos públicos: coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, água potável, águas pluviais, rede de telefonia, rede de comunicação e televisão e esgotamento sanitário.Ônus: Av.03 Penhora/Arrematação: Execução Civil, Processo 0001901-67.2021.8.26.0066 da 3ª VC de Barretos/SP, Partes: VALDEANE GERALDA FERREIRA DE SOUSA contra BLLA PARTICIPAÇÕES SOCIETARIAS LTDA. Conforme a r. Decisão de fls. 155, que determinou a penhora, o executado arrematou o imóvel nos autos n.º 0001901-67.2021.8.26.0066, estando pendente o registro da respectiva Carta de Arrematação. Diante do exposto, e atendendo ao princípio da continuidade registral, o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária, assim como pelos custos inerentes a este processo.Av.06 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 1.195,08, atualizados até 17/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Barretos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 26/08/2025: R$ 94.680,00 (noventa e quatro mil, seiscentos e oitenta reais) MARIZA TEREZA STORTE PICOLOTTO e JOAO ROBERTO PICOLOTTO FRANCISCO ROCHA MENEZES ALVARENGA e GISELE ROCHA MENEZESALVARENGA Atual Possuidor 1ª Vara Cível da Comarca de Barretos/SP 0005001-25.2024.8.26.0066...