LOTE 1: Fração ideal sobre apartamento com 87,52m²- Jd. Sta Efigênia - (02) OLÍMPIA SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Olímpia - São Paulo. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 55.952,11, com lance inicial de R$ 55.952,11 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 33.571,26 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.Descrição Endereço: AVENIDA AURORA FORTI NEVES, 1030, JARDIM SANTA EFIGÊNIA Cidade: OLÍMPIA Estado: SP CEP: 15400000 Processo: 0005848-49.2023.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 SUA FRAÇÃO NO OLÍMPIA PARK RESORT: CONFORTO E PRATICIDADE EM OLÍMPIA/SPAdquira uma fração ideal de apartamento no 18º andar do Olímpia Park Resort! Unidade com 87,52 m² privativos, varanda, suíte e estrutura completa. Leilão online com lance inicial a partir de R$ 33.571,26. Uma oportunidade única para quem busca praticidade e valorização!.DESCRIÇÃO DO BEM CONFORME MATRÍCULA: UMA FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/13 (UM-TREZE) AVOS DO APARTAMENTO COMERCIAL, COM CARACTERÍSTICAS HOTELEIRAS, SOB Nº 1.606, LOCALIZADO NO 18º PAVIMENTO (16º ANDAR), DA TORRE “A”, DO CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, DESIGNADA COTA 08 (OITO), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 87,5200 metros quadrados, área comum de 53,7252 metros quadrados, e área total de 141,2452 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1746% no terreno.MATRÍCULA Nº: 59.916 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 154 dos autos. Consta no AV.1 PENHORA decorrente do Processo nº 0000924-94.2023.8.26.0037, tramitando perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Araraquara-SP. Consta no AV.2 PENHORA decorrente do Processo nº 1000637-91.2022.8.26.0444, tramitando perante a Vara Única da Comarca de Pilar do Sul-SP. Consta no AV.3 PENHORA decorrente do Processo nº 0005505-42.2024.026.0224, tramitando perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos-SP. Consta no AV.4 PENHORA decorrente do Processo nº 0001544-21.2022.8.26.0400, tramitando perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP. Consta no AV.5 PENHORA decorrente do Processo nº 1006156-32.2020.8.26.0019, tramitando perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Americana-SP. Consta no AV.6 PENHORA decorrente do Processo nº 0005703-19.2022.8.16.0098, tramitando perante o Juizado Especial Cível de Jacarezinho-PR. Consta no AV.7 PENHORA decorrente do Processo nº 0003763-46.2021.8.26.0269, tramitando perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga-SP. Consta no AV.8 PENHORA decorrente do Processo nº 0001230-63.2023.8.26.0037, tramitando perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Araraquara-SP. Consta no AV.9 PENHORA decorrente do Processo nº 0010359-34.2022.8.26.0003, tramitando perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara da Comarca de São Paulo-SP. Consta no AV.10 PENHORA decorrente do Processo nº 0002816-83.2023.8.26.0604, tramitando perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sumaré-SP. Consta no AV.11 PENHORA decorrente do Processo nº 0001702-42.2023.8.26.0400, tramitando perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP. Consta no AV.12 PENHORA decorrente do Processo nº 0001696-35.2023.8.26.0400, tramitando perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP. Consta no AV.13 PENHORA decorrente do Processo nº 0007130-69.2022.8.26.0002, tramitando perante a 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo-SP.CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível realizar pesquisa acerca da existência de débitos fiscais, cabendo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 18.479,34, em novembro de 2024 (fls. 146), a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - FRAÇÃO IDEAL SOBRE APARTAMENTO - OLÍMPIA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...