MATRÍCULA Nº: 61.037 - (1/13) Apartamento Comercial OLÍMPIA PARK RESORT, A.P. 46,25m², Jd. Santa Efigênia, Olímpia/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Olímpia Park Resort, localizado no bairro Jardim Santa Efigênia, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 99.059,35, com lance inicial de R$ 99.059,35 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 49.529,68 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº: 61.037 - (1/13) Apartamento Comercial OLÍMPIA PARK RESORT, A.P. 46,25m², Jd. Santa Efigênia, Olímpia/SP 3.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 3 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 61.037 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº 512, localizado no 7º Pavimento (5º andar), da Torre "B", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 11 (onze), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 28,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno.- REG. ANT.: Matrícula nº 54.075, do Registro Geral, deste Oficial.- (O imóvel objeto desta matrícula, está submetido ao regime da multipropriedade, nos termos da Lei nº 13.777, de 20/12/2.018, do artigo 176, parágrafo 10º, da Lei nº 6.015, de 31/12/1.973 e do item 229.1, do Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, o qual será utilizado conforme especificado na Convenção Condominial registrada sob o nº 31.928, no Registro Auxiliar, deste Oficial). PROPRIETÁRIO: SPE OLÍMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A.3.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3 AV.01-61.037: penhora dos autos nº 0002238-19.2024.8.26.0400.AV.02-61.037: penhora dos autos nº 0001511-30.2021.8.26.0541.AV.03-61.037: penhora dos autos nº 0002816-83.2023.8.26.0604.AV.04-61.037: penhora dos autos nº 0015998-63.2021.8.26.0554.AV.05-61.037: penhora dos autos nº 0016055-81.2021.8.26.0554.AV.06-61.037: penhora dos autos nº 1003577-93.2024.8.26.0400. 3.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 23/06/2025: R$97.968,12 (noventa e sete mil novecentos e sessenta e oito reais e doze centavos).3.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 11/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$99.059,35 (noventa e nove mil cinquenta e nove reais e trinta e cinco centavos). 3.V Valor de 50% do imóvel atualizada para 11/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$49.529,67 (quarenta e nove mil quinhentos e vinte e nove reais e sessenta e sete centavos). 3.VI Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$99.059,35 (noventa e nove mil cinquenta e nove reais e trinta e cinco centavos). 3.VII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$49.529,67 (quarenta e nove mil quinhentos e vinte e nove reais e sessenta e sete centavos). 3. VIII Localização do(s) bem(ns): apartamento nº 512, 7º Pavimento (5º andar), da Torre "B", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP. 3.IX Depositário(a): Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Daisy de Oliveira Souza Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários Ltda Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários Ltda 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP 0002238-19.2024.8.26.0400...