2 Sítio Itapicuru - 5,103 hectares - Itabaianinha/SE

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Zona Rural, em Itabaianinha - Sergipe. 255159m² de área privativa. avaliado em R$ 395.000, com lance inicial de R$ 199.182,02 no primeiro leilão em 11/05/2026 . Aceita parcelamento.1003381-32.2021.8.26.0529 Informações Número do Processo: 1003381-32.2021.8.26.0529 Ação: Execução de Título Extrajudicial – Contratos Bancários Comarca: Santana de Parnaíba/SP Foro: Santana de Parnaíba/SP Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dra. ARYANE RUIZ RAPOSO DE MELO Autor: BANCO BRADESCO S/A Réu: JAIRO LIMA DE CARVALHO Descrição IMÓVEL: Imóvel rural, situada à SÍTIO ITAPICURU, Zona Rural, nesta cidade de Itabaianinha/SE, medindo uma área total de 21,28ha com descrição da parcela compreendida no vértice DESCRIÇÃO DOS CONFRONTANTES (LIMITES) ao NORTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; ao SUL: com a Rua Terra Vermelha e com a Estrada Municipal; ao LESTE: com imóvel de Adérico Matos Alves, Maria Raimunda dos Santos e Maria das Graças Montalvão Costa; ao OESTE: com Adérico Matos Alves e José Alves da Silva. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO - Saindo do V-01 com coordenadas planas coletadas pelo sistema SAD DATUM 69 de N=8.754.518 e E=0.630.830 e azimute de 174º21’13” e distância de 41.50m ao Sul confrontando-se com a Rua Terra Vermelha chega-se ao V-02. Agora no V-02 com N=8.754.485 e E=0.630.852 e azimute de 158º39’58” e distância de 38.00m com o mesmo confrontante chega-se ao V-03. Agora no V-03 com N=8.754.456 e E=0.630.876 e azimute de 93º14’50” e distância de 41.00m com o mesmo confrontante chega-se ao V-04. Agora no V-04 com N=8.754.435 e E=0.630.913 e azimute de 93º47’49” e distância de 182.85m ao Leste com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-05. Agora no V-05 com N=8.754.576 e E=0.631.026 e azimute de 95º01’42” e distância de 40.00m ainda ao Leste confrontando-se com imóvel de Maria Raimunda dos Santos, chega-se ao V-06. Agora no V-06 com N=8.754.588 e E=0.631.011 e azimute de 108º12’39” e distância de 275.74m com o mesmo confrontante chegase ao V-07. Agora no V-07 com azimute de 110º47’19” e distância de 68.13m ainda ao Leste confrontando-se com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa chega-se ao V-08. Agora no V-08 com azimute de 180º00’00” e distância de 299.20m com o mesmo confrontante chega-se ao V-08A. Agora no V-08A com azimute de 151º54’15” e distância de 22.41m com o mesmo confrontante chega-se ao V-09. Agora no V-09ª com azimute de 96º54’17” e distância de 141.61m com o mesmo confrontante chega-se ao V-10. Agora no V-10 com azimute de 93º54’59” e distância de 216.27m ao Norte com o mesmo confrontante chega-se ao V-11. Agora no V-11 com azimute de 121º32’30” e distância de 266.00m ao Oeste confrontando-se com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-12. Agora no V-12 com azimute de 99º40’00” e distância de 265.58m com o mesmo confrontante chega-se ao V-13. Agora no V-13 com azimute de 93º10’23” e distância de 55.42m ainda ao Oeste confrontando-se com imóvel de José Alves da Silva chega-se ao V-14. Agora no V-14 com azimute de 88º59’14” e distância de 71.39m com o mesmo confrontante chega-se ao V-15. Agora no V-15 com azimute de 168º28’35” e distância de 93.00m ao Sul confrontando-se com a Estrada Municipal chega-se ao V-16. Agora no V-16 com azimute de 159º55’39” e distância de 67.50m com o mesmo confrontante chega-se ao V-17. Agora no V-17 com azimute de 176º48’14” e distância de 79.50m com o mesmo confrontante chegase ao V-18. Agora no V-18 com azimute de 164º55’14” e distância de 129.81m com o mesmo confrontante chega-se ao V-19. Agora no V-19 com azimute de 172º18’29” e distância de 84.47m com o mesmo confrontante chega-se ao V-01. Fechando assim a sua poligonal com uma área de 255.159,37m² ou 84,35 Tas, ou25,51 Has. DESCRIÇÃO DA RESERVA LEGAL - Uma área de Reserva Legal dentro do terreno denominado SÍTIO ITAPICURU, localizado as margens da Estrada Municipal de acesso ao Pov. Alto, neste município de Itabaianinha, Estado de Sergipe, com uma área total de 51.031,87m² (cinquenta e um mil zero trinta e um vírgula oitenta e sete metros quadrados), 16,87 (dezesseis vírgula oitenta e sete) Tarefas, 5,10 (cinco vírgula dez) Hectares. ÁREA: 51.031,87m² (cinquenta e um mil zero trinta e um vírgula oitenta e sete metros quadrados), 16,87 (dezesseis vírgula oitenta e sete) Tarefas, 5,10 (cinco vírgula dez) Hectares. DESCRIÇÃO DOS CONFRONTANTES (LIMITES): AO NORTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; AO SUL: com a Área Produtiva; AO LESTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; AO OESTE: com Adérico Matos Alves e José Alves da Silva. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO - Saindo do V-08ª com azimute de 151º54’15” e distância de 22.41m ao Leste confrontando-se com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa chega-se ao V-09. Agora no V-09 com azimute de 96º54’17” e distância de 141.61m com o mesmo confrontante chega-se ao V-10. Agora no V-10 com azimute de 93º54’59” e distância de 216.27m ao Norte com o mesmo confrontante chega-se ao V-11. Agora no V-11 com azimute de 62º58’16” e distância de 266.00m ao Oeste confrontando-se com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-12. Agora no V-12 com azimute de 134º18’14” e distância de 264.61m ao Sul confrontando-se com a Área Produtiva chega-se ao V-8A. Fechando assim a sua poligonal com uma área de 51.031,87m² ou 16,87 Tas, ou 5,10 Has. Endereço onde está situado o imóvel: Sítio Itapicuru, Margens da Estrada Municipal de acesso ao Povoado Alto, Itabaianinha/SE, CEP: 49290-000. Imóvel matriculado sob nº 526 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Itabaianinha – SE. Código do Imóvel Rural (INCRA): 2660350194964. IMÓVEL: Imóvel rural, situada à SÍTIO ITAPICURU, Zona Rural, nesta cidade de Itabaianinha/SE, medindo uma área total de 21,28ha com descrição da parcela compreendida no vértice DESCRIÇÃO DOS CONFRONTANTES (LIMITES) ao NORTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; ao SUL: com a Rua Terra Vermelha e com a Estrada Municipal; ao LESTE: com imóvel de Adérico Matos Alves, Maria Raimunda dos Santos e Maria das Graças Montalvão Costa; ao OESTE: com Adérico Matos Alves e José Alves da Silva. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO - Saindo do V-01 com coordenadas planas coletadas pelo sistema SAD DATUM 69 de N=8.754.518 e E=0.630.830 e azimute de 174º21’13” e distância de 41.50m ao Sul confrontando-se com a Rua Terra Vermelha chega-se ao V-02. Agora no V-02 com N=8.754.485 e E=0.630.852 e azimute de 158º39’58” e distância de 38.00m com o mesmo confrontante chega-se ao V-03. Agora no V-03 com N=8.754.456 e E=0.630.876 e azimute de 93º14’50” e distância de 41.00m com o mesmo confrontante chega-se ao V-04. Agora no V-04 com N=8.754.435 e E=0.630.913 e azimute de 93º47’49” e distância de 182.85m ao Leste com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-05. Agora no V-05 com N=8.754.576 e E=0.631.026 e azimute de 95º01’42” e distância de 40.00m ainda ao Leste confrontando-se com imóvel de Maria Raimunda dos Santos, chega-se ao V-06. Agora no V-06 com N=8.754.588 e E=0.631.011 e azimute de 108º12’39” e distância de 275.74m com o mesmo confrontante chegase ao V-07. Agora no V-07 com azimute de 110º47’19” e distância de 68.13m ainda ao Leste confrontando-se com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa chega-se ao V-08. Agora no V-08 com azimute de 180º00’00” e distância de 299.20m com o mesmo confrontante chega-se ao V-08A. Agora no V-08A com azimute de 151º54’15” e distância de 22.41m com o mesmo confrontante chega-se ao V-09. Agora no V-09ª com azimute de 96º54’17” e distância de 141.61m com o mesmo confrontante chega-se ao V-10. Agora no V-10 com azimute de 93º54’59” e distância de 216.27m ao Norte com o mesmo confrontante chega-se ao V-11. Agora no V-11 com azimute de 121º32’30” e distância de 266.00m ao Oeste confrontando-se com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-12. Agora no V-12 com azimute de 99º40’00” e distância de 265.58m com o mesmo confrontante chega-se ao V-13. Agora no V-13 com azimute de 93º10’23” e distância de 55.42m ainda ao Oeste confrontando-se com imóvel de José Alves da Silva chega-se ao V-14. Agora no V-14 com azimute de 88º59’14” e distância de 71.39m com o mesmo confrontante chega-se ao V-15. Agora no V-15 com azimute de 168º28’35” e distância de 93.00m ao Sul confrontando-se com a Estrada Municipal chega-se ao V-16. Agora no V-16 com azimute de 159º55’39” e distância de 67.50m com o mesmo confrontante chega-se ao V-17. Agora no V-17 com azimute de 176º48’14” e distância de 79.50m com o mesmo confrontante chegase ao V-18. Agora no V-18 com azimute de 164º55’14” e distância de 129.81m com o mesmo confrontante chega-se ao V-19. Agora no V-19 com azimute de 172º18’29” e distância de 84.47m com o mesmo confrontante chega-se ao V-01. Fechando assim a sua poligonal com uma área de 255.159,37m² ou 84,35 Tas, ou25,51 Has. DESCRIÇÃO DA RESERVA LEGAL - Uma área de Reserva Legal dentro do terreno denominado SÍTIO ITAPICURU, localizado as margens da Estrada Municipal de acesso ao Pov. Alto, neste município de Itabaianinha, Estado de Sergipe, com uma área total de 51.031,87m² (cinquenta e um mil zero trinta e um vírgula oitenta e sete metros quadrados), 16,87 (dezesseis vírgula oitenta e sete) Tarefas, 5,10 (cinco vírgula dez) Hectares. ÁREA: 51.031,87m² (cinquenta e um mil zero trinta e um vírgula oitenta e sete metros quadrados), 16,87 (dezesseis vírgula oitenta e sete) Tarefas, 5,10 (cinco vírgula dez) Hectares. DESCRIÇÃO DOS CONFRONTANTES (LIMITES): AO NORTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; AO SUL: com a Área Produtiva; AO LESTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; AO OESTE: com Adérico Matos Alves e José Alves da Silva. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO - Saindo do V-08ª com azimute de 151º54’15” e distância de 22.41m ao Leste confrontando-se com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa chega-se ao V-09. Agora no V-09 com azimute de 96º54’17” e distância de 141.61m com o mesmo confrontante chega-se ao V-10. Agora no V-10 com azimute de 93º54’59” e distância de 216.27m ao Norte com o mesmo confrontante chega-se ao V-11. Agora no V-11 com azimute de 62º58’16” e distância de 266.00m ao Oeste confrontando-se com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-12. Agora no V-12 com azimute de 134º18’14” e distância de 264.61m ao Sul confrontando-se com a Área Produtiva chega-se ao V-8A. Fechando assim a sua poligonal com uma área de 51.031,87m² ou 16,87 Tas, ou 5,10 Has. Endereço onde está situado o imóvel: Sítio Itapicuru, Margens da Estrada Municipal de acesso ao Povoado Alto, Itabaianinha/SE, CEP: 49290-000. Imóvel matriculado sob nº 526 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Itabaianinha – SE. Código do Imóvel Rural (INCRA): 2660350194964....