Imóvel residencial, A.T. 345,00m², A.C. 155,82m², 5 dormitórios, em Jardim Santa Regina

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Jardim Sandra Regina, localizado no bairro Jardim Santa Regina, em Nova Granada - São Paulo. 345m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 172.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 103.200 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, A.T. 345,00m², A.C. 155,82m², 5 dormitórios, em Jardim Santa Regina Um imóvel urbano, matriculado sob o nº 2.037, constituído do lote sob nº 05, da Quadra A, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 29,00 metros de um lado e 28,50 metros do outro lado, ditos da frente aos fundos, com a área superficial total de 345,00 metros quadrados de terras, sem benfeitorias, situado no prolongamento da Rua Paulo Araújo, do loteamento denominado Jardim Sandra Regina, nesta cidade e comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, confrontando-se pela frente, com referida via pública prolongamento da Rua Paulo Araujo; do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno com o lote nº 06, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com o lote nº 04; e nos fundos com o lote nº 07, todos da mesma quadra.Proprietários Atuais: MARGARETH HELENA LUGATO JORDÃO (50,00%) e MARLEY APARECIDA LUGATO (50,00%)Conforme Laudo de fls.198-252, o imóvel possui uma área de construção de 155,82m², contendo: Garagem com piso de ardósia, pintura de látex sobre massa corrida e laje; Sala om piso cerâmico; pintura látex sobre massa corrida e laje; Hall com piso cerâmico, pintura de látex sobre massa corrida e laje; Dormitório 1, com piso cerâmico, pintura de látex sobre massa corrida e laje; Copa, piso cerâmico, com pintura de látex sobre massa corrida e laje; Cozinha, com piso de cerâmica, azulejo até h=1,70m, látex sobre massa corrida nas demais regiões e laje; Dormitório tipo apartamento, piso cerâmico, no dormitório pintura látex sobre massa corrida e no WC revestimento cerâmico em toda extensão das paredes e laje; 3 Dormitórios, com piso cerâmico, pintura de látex sobre massa corrida e laje; WC Social, piso cerâmico, azulejo até h=1,70m, pintura de látex sobre massa corrida nas demais regiões e laje; Varanda de fundos, ardósia, com pintura de látex sobre massa corrida e telhas cerâmicas sobre o madeiramento; Despejo, ardósia, pintura de látex sobre massa corrida e telhas de cerâmica sobre o madeiramento; e Cobertura de fundos, cimentado liso, látex sobre massa corrida e telhas de fibrocimento sobre madeiramento.Ônus e Gravames: Não há ônus ou gravames ativos descritos na matrícula.Débitos do Imóvel: Não consta nos Autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação: O bem foi avaliado no valor de R$172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais), em junho de 2025. Margareth Helena Lugato Jordão | Antonio Aparecido Jordão Marley Aparecida Lugato Murad Executada James Silva Zagato | Adib Cheiddi Netto VARA ÚNICA DA COMARCA DE NOVA GRANADA/SP 0000075-62.2025.8.26.0390...