VAGA DE GARAGEM | ED. HENRIQUE PATRÍCIO - BOQUEIRÃO - SANTOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Patrício, localizado no bairro Boqueirão, em Santos - São Paulo. 17m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0001520-53.2011.5.02.0446 Informações Número do Processo: 0001520-53.2011.5.02.0446 Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP Autor: SINDICATO DOS TRAB. INDS. SID MET EL ELETR DE CUBATAO - CNPJ: 58.194.333/0001-89 Réu: DIBASA DIESEL DA BAIXADA SANTISTA LTDA - ME - CNPJ: 00.532.157/0001-68 Réu: ELIDIO DE JESUS TOITO - CPF: 025.360.028-61 Réu: MAURO BASTOS FRANCO FILHO - CPF: 280.495.818-37 Réu: ALIPIO FRANCISCO TOITO FILHO - CPF: 039.155.568-58 Descrição MATRÍCULA 54.997 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.997 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 56.034.024.002. DESCRIÇÃO: O box para auto nº 06, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Henrique Patrício, 3º bloco, à Rua Armando Sales de Oliveira nº 81, com entrada independente, para onde faz frente, pela área livre que serve de circulação a todo o condomínio e que separa este edifício, do Edifício Carolina Patrício, composto unicamente do box propriamente dito aqui; confrontando de um lado com o box para auto nº 5, de outro com o box para auto nº 7 e nos fundos com o box para auto nº 9; possuindo uma área construída de 17,00m² e pertencendo-lhe uma parcela ideal correspondente a 1/76 avos da parcela do terreno; referido edifício faz parte integrante do Condomínio Patrício. O terreno onde foi construído o prédio acha-se descrito e confrontado na previsão condominial, averbada sob nº 02 nas transcrições nºs 37.787, 37.789, 37.790, deste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Ao tratar-se de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1.331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao previsto na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 63237f0), “o arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recai sobre o bem, inclusive os subsídios tributários”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Doutor Armando Sales de Oliveira, nº 81 – Boqueirão - Santos/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 30.000,00 LEILÃO: 10h28 PUBLICAÇÃO DJEN: 08/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 54.997 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.997 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 56.034.024.002. DESCRIÇÃO: O box para auto nº 06, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Henrique Patrício, 3º bloco, à Rua Armando Sales de Oliveira nº 81, com entrada independente, para onde faz frente, pela área livre que serve de circulação a todo o condomínio e que separa este edifício, do Edifício Carolina Patrício, composto unicamente do box propriamente dito aqui; confrontando de um lado com o box para auto nº 5, de outro com o box para auto nº 7 e nos fundos com o box para auto nº 9; possuindo uma área construída de 17,00m² e pertencendo-lhe uma parcela ideal correspondente a 1/76 avos da parcela do terreno; referido edifício faz parte integrante do Condomínio Patrício. O terreno onde foi construído o prédio acha-se descrito e confrontado na previsão condominial, averbada sob nº 02 nas transcrições nºs 37.787, 37.789, 37.790, deste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Ao tratar-se de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1.331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao previsto na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 63237f0), “o arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recai sobre o bem, inclusive os subsídios tributários”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Doutor Armando Sales de Oliveira, nº 81 – Boqueirão - Santos/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 30.000,00 LEILÃO: 10h28 PUBLICAÇÃO DJEN: 08/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....