Terreno em Buri/SP Terreno em Buri/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Capelinha, em Buri - São Paulo. 9059m² de área privativa. avaliado em R$ 536.324,94, com lance inicial de R$ 539.869,3 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 323.921,6 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.1000544-81.2013.8.26.0691 Informações Número do Processo: 1000544-81.2013.8.26.0691 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Buri/SP Foro: Buri Vara: Vara Única Autor: MARCO ANTONIO FIUZA FILHO Réu: REAL MADEIRAS BURI LTDA -ME Descrição Terreno em Buri/SP. O terreno possui 9.059 m² sendo ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais. Com excelente dimensão e topografia favorável, o espaço oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo desde construções de grande porte até empreendimentos personalizados. Descrição Técnica: Remanescente (9.059,64m²) sobre Uma área de terras desmembrada de maior porção do imóvel denominado Sitio Bela Vista, situado no Bairro Capelinha, no município de Buri, desta comarca, imóvel sem denominação com uma área de 3,024 há, com os seguintes azimutes, distâncias e confrontações: de 7A para 8, azimute 216°31’36”, distância de 90,08; de 8 para 9 azimute 215°36’52”, distância de 104,85; de 9 para 27, azimute 215°57’40”, distância de 77,86; de 27 para 18, azimute 290°11’41”, distância de 74,57; de 18 para 19, azimute 7°38’06”, distância de 202,94; de 19 para 7A, azimute 91°45’18”, distância de 203,51, vértice 7A ao 27, confronta com o imóvel da matricula 27.282; 27 ao 18, confronta com Rafael Catai, sucessor de Daniel Miranda, 18 ao 19 confronta com o imóvel da matricula 20,420 e 19 ao 7A, confronta com o remanescente de Daniel Miranda, encerrando a área de 30.241,64 metros quadrados ou 3,024 hectares. Imóvel objeto da matricula 31.100 do 1º Cri de Itapeva/SP com INCRA sob o nº 950.149.271.314-9. Consta na Av.5 (18/10/2011) que o imóvel passou a pertencer ao perímetro urbano do município de Buri/SP. Consta na Av.9 (01/12/2016) que o imóvel objeto desta matricula passou a confrontar 10,27m com a Rua Everaldo José Domingues de Oliveira. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno em Buri/SP. O terreno possui 9.059 m² sendo ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais. Com excelente dimensão e topografia favorável, o espaço oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo desde construções de grande porte até empreendimentos personalizados. Descrição Técnica: Remanescente (9.059,64m²) sobre Uma área de terras desmembrada de maior porção do imóvel denominado Sitio Bela Vista, situado no Bairro Capelinha, no município de Buri, desta comarca, imóvel sem denominação com uma área de 3,024 há, com os seguintes azimutes, distâncias e confrontações: de 7A para 8, azimute 216°31’36”, distância de 90,08; de 8 para 9 azimute 215°36’52”, distância de 104,85; de 9 para 27, azimute 215°57’40”, distância de 77,86; de 27 para 18, azimute 290°11’41”, distância de 74,57; de 18 para 19, azimute 7°38’06”, distância de 202,94; de 19 para 7A, azimute 91°45’18”, distância de 203,51, vértice 7A ao 27, confronta com o imóvel da matricula 27.282; 27 ao 18, confronta com Rafael Catai, sucessor de Daniel Miranda, 18 ao 19 confronta com o imóvel da matricula 20,420 e 19 ao 7A, confronta com o remanescente de Daniel Miranda, encerrando a área de 30.241,64 metros quadrados ou 3,024 hectares. Imóvel objeto da matricula 31.100 do 1º Cri de Itapeva/SP com INCRA sob o nº 950.149.271.314-9. Consta na Av.5 (18/10/2011) que o imóvel passou a pertencer ao perímetro urbano do município de Buri/SP. Consta na Av.9 (01/12/2016) que o imóvel objeto desta matricula passou a confrontar 10,27m com a Rua Everaldo José Domingues de Oliveira. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....