Lote 1 - SP - Taquarituba | Gleba - 2 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Taquarituba - São Paulo. 2m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 259.541,95 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel rural Área: 2,00 hectares (equivalente a 0,8264 alqueires) Benfeitorias: Sem benfeitorias Descrição da área: Início no marco 03, confrontando com estrada interna, Ribeirão Bonito e propriedades de Emiliano Campos, Lian Tock e José Antônio Brizola Filho. Divisas detalhadas com rumos e metragens. Passa a 12,60 metros de uma antiga casa-sede, mas o imóvel é considerado sem benfeitorias. Localização: Município de Taquarituba/SP Matrícula: nº 17.213 Ônus: Consta indisponibilidade judicial averbada sob Av. 11/17, por ordem do Superior Tribunal de Justiça – Ofício Judicial de Taquarituba/SP, processo nº 1001762-80.2024.8.26.0620. RELATÓRIO DA REGIÃO: Zona Rural de Taquarituba - SP Localização Geográfica Zona rural do município de Taquarituba , sudoeste do Estado de São Paulo Inserida na região do Vale do Paranapanema, próxima à divisa com o Paraná Aproximadamente 330 km da capital paulista Acesso principal pelas rodovias SP-255 Rodovia Eduardo Saigh e SP-249 Rodovia João Mellão Facilidade de escoamento da produção para cidades-polo como Avaré, Itapeva e Ourinhos Vocação Agrícola Clima subtropical úmido, favorável à produção agrícola durante todo o ano Principais culturas da região: Soja Milho Feijão Trigo Presença significativa de pastagens para pecuária leiteira e de corte Solo predominante: Terra roxa Latossolo vermelho Forte utilização de agricultura mecanizada Infraestrutura Rural Estradas vicinais em boas condições ligando as propriedades às rodovias estaduais Energia elétrica rural amplamente distribuída Presença de cooperativas agrícolas e estruturas de armazenagem (silos) Fácil acesso a insumos agrícolas e assistência técnica especializada Tradição cooperativista e forte comercialização de grãos Diferenciais da Região Alta fertilidade natural do solo Topografia plana a levemente ondulada, ideal para mecanização Presença de córregos, nascentes e disponibilidade hídrica em diversas propriedades Predominância de propriedades médias e grandes voltadas à agricultura empresarial Integração entre agricultura e pecuária Histórico consolidado de produtividade agrícola no interior paulista Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)....