Direitos sobre Imóvel residencial c/ A.T 330,00m² BORBOREMA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Conjunto Residencial Maria Cristina, localizado no bairro Vila Cristina, em Borborema - São Paulo. 330m² de área privativa. avaliado em R$ 130.675,92, com lance inicial de R$ 130.675,92 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 65.337,96 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.3001106-85.2013.8.26.0067 Informações Número do Processo: 3001106-85.2013.8.26.0067 Ação: Execução Fiscal Comarca: BORBOREMA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA Réu: APARECIDA DE FÁTIMA MELOCA Descrição Localização: Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BORBOREMA – SP Nº do processo: 3001106-85.2013.8.26.0067 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA RQDO: APARECIDA DE FÁTIMA MELOCA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/01/2026 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 130.675,92 2º Leilão - Lance mínimo R$ 65.337,96 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano, situado na cidade de Borborema, desta comarca de Itápolis, no Conjunto Residencial Maria Cristina, à rua sete (7) de Setembro, onde constitui o lote nº 03 da quadra “H”, medindo 11,00 metros de frente e na face dos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área superficial de 330,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a referida rua Sete de Setembro; pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno confronta com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o lote nº 2, e nos fundos com o lote nº 11. Consta no Auto de Avaliação de fls. 252, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/08/2025, que o endereço do imóvel a ser avaliado é Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina. Consta em fls. 253 o Registro Cadastral do Imóvel: Nº do Cadastro: 15003. Inscrição Cadastral: 0243.22.0171.01.3. Características do Terreno: Situação: Ativo; Tipo do Imóvel: Casa; Muro: Sim; Passeio: Sim; Serviços e Equipamentos: conservação de vias, coleta de lixo, limpeza pública, pavimentação, guias e sarjetas, rede de esgoto, rede de água, rede elétrica e iluminação pública. Construção nº 01 – Área construída: 175,9500; Tipo da Construção: Casa/sobrado/apartamento; Classe: Simples. Características da Construção: Conservação – Regular; Ocupação – Próprio; Tipo – Casa/sobrado/apartamento; Revestimento – Residencial; Vedação – Reboco; Piso – Alvenaria; Estrutura – Terra batida; Esquadria – Alvenaria; Cobertura – Ferro e telha cerâmica. Imóvel localizado na Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina, Borborema/SP. Imóvel matrícula nº 6.012 do CRI de Itápolis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.675,92 (cento e trinta mil, seiscentos e setenta e cinco reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Consta em fls. 260/261, débitos junto à Prefeitura Municipal de Borborema/SP, no valor de R$ 9.150,65 (nove mil, cento e cinquenta reais e sessenta e cinco centavos), atualizado em 24/10/2025. Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade da Sra. Aparecida Fátima Meloca e Sra. Aparecida Donizete Meloca, sendo que as mesmas efetuaram a venda por meio de escritura pública de compra e venda em favor do Sr. Pedro Lopez e Sra. Ana Célia Dinis Lopez, de acordo com o contrato localizado em fls. 123/126, passando então a titularidade do imóvel a ser de propriedade do Sr. Pedro Lopez e Sra. Ana Célia Dinis Lopez, faltando apenas seu respectivo registro na matrícula. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BORBOREMA – SP Nº do processo: 3001106-85.2013.8.26.0067 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA RQDO: APARECIDA DE FÁTIMA MELOCA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/01/2026 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 130.675,92 2º Leilão - Lance mínimo R$ 65.337,96 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano, situado na cidade de Borborema, desta comarca de Itápolis, no Conjunto Residencial Maria Cristina, à rua sete (7) de Setembro, onde constitui o lote nº 03 da quadra “H”, medindo 11,00 metros de frente e na face dos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área superficial de 330,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a referida rua Sete de Setembro; pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno confronta com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o lote nº 2, e nos fundos com o lote nº 11. Consta no Auto de Avaliação de fls. 252, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/08/2025, que o endereço do imóvel a ser avaliado é Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina. Consta em fls. 253 o Registro Cadastral do Imóvel: Nº do Cadastro: 15003. Inscrição Cadastral: 0243.22.0171.01.3. Características do Terreno: Situação: Ativo; Tipo do Imóvel: Casa; Muro: Sim; Passeio: Sim; Serviços e Equipamentos: conservação de vias, coleta de lixo, limpeza pública, pavimentação, guias e sarjetas, rede de esgoto, rede de água, rede elétrica e iluminação pública. Construção nº 01 – Área construída: 175,9500; Tipo da Construção: Casa/sobrado/apartamento; Classe: Simples. Características da Construção: Conservação – Regular; Ocupação – Próprio; Tipo – Casa/sobrado/apartamento; Revestimento – Residencial; Vedação – Reboco; Piso – Alvenaria; Estrutura – Terra batida; Esquadria – Alvenaria; Cobertura – Ferro e telha cerâmica. Imóvel localizado na Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina, Borborema/SP. Imóvel matrícula nº 6.012 do CRI de Itápolis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.675,92 (cento e trinta mil, seiscentos e setenta e cinco reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Consta em fls. 260/261, débitos junto à Prefeitura Municipal de Borborema/SP, no valor de R$ 9.150,65 (nove mil, cento e cinquenta reais e sessenta e cinco centavos), atualizado em 24/10/2025. Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade da Sra. Aparecida Fátima Meloca e Sra. Aparecida Donizete Meloca, sendo que as mesmas efetuaram a venda por meio de escritura pública de compra e venda em favor do Sr. Pedro Lopez e Sra. Ana Célia Dinis Lopez, de acordo com o contrato localizado em fls. 123/126, passando então a titularidade do imóvel a ser de propriedade do Sr. Pedro Lopez e Sra. Ana Célia Dinis Lopez, faltando apenas seu respectivo registro na matrícula. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....