Apto 51 - Bloco B | Residencial Talhamar Leilão Apartamentos Residenciais Edifício Talhamar | Torre B
Alameda Dos Cedros Do Líbano, 197 - Apto 51, Bloco B, Torre B, Cidade Jardim, Caraguatatuba - São Paulo
Metragem do imóvel
83m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Residencial Talhamar, localizado no bairro Cidade Jardim, em Caraguatatuba - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 246.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento. ÁREA ÚTIL 82,90m² ÁREA TOTAL 134,80m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus ÔNUS E GRAVAMES: Conforme matrículas emitidas em 07.10.2025 - Não há. Há notícia de celebração de compromissos particulares de venda e compra celebrados entre a Fiduciante e terceiros, cabendo ao interessado buscar informações e a existência de ações em curso tendo como objeto tais demandas. Recursos/Causas Pendentes: Processo n. 1004034-40.2025.8.26.0126 e 4002006-48.2025.8.26.0126, ajuizado pelos Devedores e Associação, respectivamente, em face da Credora, perante a 2ª Vara Cível de Caraguatatuba. OCUPAÇÃO: Há imóveis ocupados e desocupados, cabendo ao interessado averiguar a situação na data da alienação. A desocupação será de responsabilidade do arrematante. Descrição 8. Apartamento nº 51, do Bloco B, localizado no 5º andar contendo as seguintes áreas: privativa de 82,910m2; comum de 51,8925m2; total de 134,8025m2, fração ideal no terreno e coisas comum de 0,5814% e quota parte de terreno de 41,3950m2. Matrícula 77.269. 8. Apartamento nº 51, do Bloco B, localizado no 5º andar contendo as seguintes áreas: privativa de 82,910m2; comum de 51,8925m2; total de 134,8025m2, fração ideal no terreno e coisas comum de 0,5814% e quota parte de terreno de 41,3950m2. Matrícula 77.269....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
37 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto
%
02/12/2025 07:00 • R$ 320.000,00
17/12/2025 07:00 • R$ 246.000,00
Lance Inicial
R$ 246.000,00
Dívidas
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Dívida R$ 529.105,81...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 472.688,03
Saldo da dívida de financi...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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V.A: R$ 205.637,00|Desconto: 40 %11/06/2026•R$ 205.637,3101/07/2026•R$ 123.382,39Ver mais - NOVOApartamentoR$ 155.000,00
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V.A: R$ 242.000,00|Desconto: 0 %23/06/2026•R$ 394.216,78Ver mais