Vaga Dupla nº 15, na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMINIO LA FONTANA

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio La Fontana, localizado no bairro Saúde, em São Paulo - São Paulo. 20m² de área privativa. avaliado em R$ 89.988,81, com lance inicial de R$ 89.988,81 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 53.993,29 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.Vaga Dupla nº 15, na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMINIO LA FONTANA Lote 02) IMÓVEL: Vaga Dupla nº 15, na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMINIO LA FONTANA, situado na Rua do Arraial, nº 195, na Saúde 21º Subdistrito, com a área útil de 19,8000m², área comum de 6,9678m², área total de 26,7678m2, com a participação da fração ideal de 0,070% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Contribuinte 046.020.1231-0. Matrícula nº 157.972 do 14º CRI/SP. Ônus: Consta conforme Av,3, penhora do referido imovel, ação de procedimento ordinário, processo principal nº 0076170-08.2003.8.26.0002, Cumprimento de Sentença (0006634-16.2017.8.26.0002), movida pelo Condomínio La Fontana, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro/SP; e conforme AV.4, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$80.000,00 - fevereiro/2023 (fls.294/312); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$89.988,81 01/11/2025; ÔNUS: DÍVIDA ATIVA: R$3.660,75 até 21/10/2025; IPTU ano 2025: R$649,47 até outubro/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$113.052,08 até 21/10/2025 (fls.432/442);OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO LA FONTANA (CNPJ. nº 03.137.805/0001-70), marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 0000104 CONDOMÍNIO LA FONTANA CONSTRUTORA BLN LTDA 3ª Vara Cível, do Foro Regional III - Jabaquara/SP 0000104-85.2020.8.26.0003...