LOTE 001 Direitos sobre Terreno com 159,97 m² e Área construída de 155,00 m² em Itu/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cidade Nova I, em Itu - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 332.380,34, com lance inicial de R$ 332.380,34 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 199.428,19 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Jundiaí, 55 Matrícula: Matrícula individualizada a de nº 76.143 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu Descrição: “Os direitos sobre 1 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua Jundiái, lado ímpar à 121, 46m da esquina com a Rua Louveira, constituído pelo lote nº 34 da quadra nº 46 do loteamento denominado BAIRRO CIDADE NOVA, nesta cidade, medindo 8,06m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 19,97m confrontando com o lote nº 33, do lado esquerdo mede 19,98m confrontando com o ltoe nº 35 e nos fundos mede 7,96m confrontando com o lote nº 57, encerrando a área de 159,97m².” Contribuinte: 14.0046.00.0034.000. Processo: 0005068-09.2024.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: Aparecida Lourenço Gomes Executado: Valter Afonso Inannicelli Observações do Lote DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma construção residencial constituída por dois pavimentos, com repartições internas e entradas separadas, dividindo ao todo com três famílias diferentes que moram no local. O imóvel aos fundos é constituído por três cômodos, com uma entrada separada no segundo pavimento, sendo assim, separando o do restante do imóvel original que se localiza no pavimento térreo. Padrão construtivo: baixo. O imóvel possui um lote de terreno com área de 160,00m², com uma boa topografia. A edificação de 155,00m² é constituída por: Imóvel aos fundos com entrada pelo pavimento superior (Dormitório: Ambiente com piso em cerâmico e pintura até o teto; Cozinha: Ambiente com piso em cerâmica no chão e paredes, pintura até o teto; Banheiro: Ambiente com piso em cerâmico e pintura até o teto, nota-se que neste cômodo a pintura já está se deteriorando. Imóvel aos fundos com entrada pelo pavimento superior (construção inacabada) (Ambiente com três cômodos, porém, como ainda está em construção (inacabado), não foi possível verificar ao que se destina cada cômodo. Imóvel pavimento térreo (Dispensa: Ambiente novo com piso em cerâmico e pintura até o teto; Cozinha: Ambiente novo com piso em cerâmico e pintura até o teto; Dormitório 1: Ambiente novo com piso em cerâmico e pintura até o teto; Lavanderia: Ambiente com piso em cerâmico e reboco até o teto; Sala de estar: Ambiente novo com piso em cerâmico e pintura até o teto; Banheiro: Ambiente com piso em cerâmico no chão e paredes, pintura até o teto; Dormitório 2: Ambiente novo com piso em cerâmico e pintura até o teto. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jundiaí, 55 - Cidade Nova I Cidade: Itu / SP - CEP: 13308-092...