Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Aroeira, localizado no bairro São Francisco de Assis, em Camboriú - Santa Catarina. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 415.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 269.750 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 405 do Bloco 2 do Condomínio Residencial Aroeira, situado na Rua São Marcos, nº 426, bairro São Francisco de Assis, cidade de Camboriú/SC, objeto da matrícula nº 21.745 do Cartório de Registro de Imóveis de Camboriú/SC, com área privativa de 49,94m², área de uso comum de 17,41m², área real total de 67,35m², correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 0,0088 do terreno de 2.607,56m². Ônus e gravames conforme matrícula nº 21.745: AV-1-21745 (21/05/2015): Alienação Fiduciária em garantia, originária do Contrato Bancário nº 155552460150, datado de 21/12/2012, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), CNPJ 00.360.305/0001-04, com sede em Brasília/DF, permanecendo em pleno vigor; AV-2-21745 (21/05/2015): Cédula de Crédito Imobiliário Integral nº 1.5555.2460150-4, série 1112, também em favor da Caixa Econômica Federal (CEF); R-3-21745 (08/07/2024): Termo de Penhora referente à presente execução judicial, nos autos nº 0300237-40.2018.8.24.0113, Exequente: Condomínio Edifício Residencial Aroeira, Executado: Wellington Cesar de Souza. Imóvel melhor descrito na Matrícula nº 21.745 atualizada em: 21/10/2025. 0300237-40.2018.8.24.0113 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMBORIU EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL AROEIRA Devedor:WELLINGTON CESAR DE SOUZA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 390.000,00

Desconto31 %

01/12/2025 12:00 • R$ 415.000,0005/12/2025 12:00 • R$ 269.750,00

Lance InicialR$ 269.750,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 12.561,13
Condomínio Residencial Aroeira...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 90.800,00
Divida: R$90.800,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...