Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Serrano, em Itabaiana - Sergipe. . avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 180.000 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Avenida Manoel Francisco Teles, s/n, Bairro Serrano. Matrícula: 21.796 Descrição: 01 (um) imóvel situado na Avenida Manoel Francisco Teles, s/n, Bairro Serrano, na cidade de Itabaiana/SE. Processo: 202552101395 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: ITABAIANA Exequente: Eneida Lais dos Santos e Outros Executado: Albino Nogueira e Outros Observações do Lote 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Manoel Francisco Teles, s/n, Bairro Serrano. Cidade: Itabaiana / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 300.000,00

Desconto40 %

26/01/2026 07:00 • R$ 300.000,0009/02/2026 07:00 • R$ 180.000,00

Lance InicialR$ 180.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...