Imóvel comercial em Residence Tower

Descrição

Comercial no condomínio Residence Tower, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 42.000, com lance inicial de R$ 59.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 59.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Box 15 do Edifício “Residence Tower”, na Av. Brasil Oeste, n.º 1.061, esquina com a Rua Capitão Araújo, situado nesta cidade de Passo Fundo, localizado o box no subsolo ou primeiro pavimento, junto a parede da divisa oeste do pavimento, o sexto contado da direita para a esquerda do observador postado na citada rua, de frente para o prédio, composto de espaço para guarda de um veículo automotor de porte compatível, com acesso para a Rua Capitão Araújo, através das áreas de circulação e manobras e da rampa, com a área global de 16,6516m²; área privativa de 13,2500m² e área de uso comum de divisão proporcional de 3,4016m², correspondendo, a esta unidade, a fração ideal de 0,2247% no terreno onde foi erigido o edifício, constituído por um lote que tem a área superficial de 482,296m², medindo 16,70m de frente por 28,88m de frente a fundos, fazendo frente para a Av. Brasil Oeste, lado ímpar, esquina com a Rua Capitão Araújo, encravado no quarteirão formado pelas citadas vias e mais as Ruas Paissandu e Marcelino Ramos, confrontando: ao Norte, com parte desmembrada deste lote, do condomínio do Edifício Belize; ao Sul, frente para a Av. Brasil Oeste; ao Leste, com terreno de Trevisan Incorporações e Participações Ltda; e, ao Oeste, esquina coma a Rua Capitão Araújo, conforme matricula 81.630 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 42.000,00. GRAVAMES: Av.4 e Av.5-Indisponibilidade através do processo 5006595-42.2019.4.04.7104; 5001467-12.2017.4.04.7104; Av.7-Penhora em favor do Condomínio Residencial Tower. Item 002: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Box 32 do Edifício “Residence Tower”, na Av. Brasil Oeste, n.º 1.061, esquina com a Rua Capitão Araújo, situado nesta cidade de Passo Fundo, localizado o box no segundo andar ou quarto pavimento, junto a parede da divisa oeste do pavimento, o quarto contado da esquerda para a direita do observador postado na rua Capitão Araújo, de frente para o prédio, composto de espaço para guarda de um veículo automotor de porte compatível, com acesso para a Av. Brasil Oeste, através das áreas de circulação e manobras e das rampas, com a área global de 15,4829m²; área privativa de 12,3200m² e área de uso comum de divisão proporcional de 3,1629m², correspondendo, a esta unidade, a fração ideal de 0,2089% no terreno onde foi erigido o edifício, constituído por um lote que tem a área superficial de 482,296m², medindo 16,70m de frente por 28,88m de frente a fundos, fazendo frente para a Av. Brasil Oeste, lado ímpar, esquina com a Rua Capitão Araújo, encravado no quarteirão formado pelas citadas vias e mais as Ruas Paissandu e Marcelino Ramos, confrontando: ao Norte, com parte desmembrada deste lote, do condomínio do Edifício Belize; ao Sul, frente para a Av. Brasil Oeste; ao Leste, com terreno de Trevisan Incorporações e Participações Ltda; e, ao Oeste, esquina coma a Rua Capitão Araújo, conforme matricula 81.657 do ORI de Passo Fundo/RS. Em diligência realizado pelo Oficial de Justiça, verificou que a rampa de acesso do nível 01 para o nível 02 de garagem é dificultosa, sendo este box passível de uso somente por veículos pequenos. Avaliado em R$ 30.000,00. GRAVAMES: R.2-Penhora em favor da União – Fazenda Nacional; Av.3 e Av.4-Indisponibilidade através do processo 5006595-42.2019.4.04.7104; 5001467-12.2017.4.04.7104. Item 003: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Box 45 do Edifício “Residence Tower”, na Av. Brasil Oeste, n.º 1.061, esquina com a Rua Capitão Araújo, situado nesta cidade de Passo Fundo, localizado o box no terceiro andar ou quinto pavimento, junto a parede da divisa oeste do pavimento, o quinto contado da esquerda para a direita do observador postado na rua Capitão Araújo, de frente para o prédio, composto de espaço para guarda de um veículo automotor de porte compatível, com acesso para a Av. Brasil Oeste, através das áreas de circulação e manobras e das rampas, com a área global de 41,0950m²; área privativa de 32,7000m² e área de uso comum de divisão proporcional de 8,3950m², correspondendo, a esta unidade, a fração ideal de 0,5545% no terreno onde foi erigido o edifício, constituído por um lote que tem a área superficial de 482,296m², medindo 16,70m de frente por 28,88m de frente a fundos, fazendo frente para a Av. Brasil Oeste, lado ímpar, esquina com a Rua Capitão Araújo, encravado no quarteirão formado pelas citadas vias e mais as Ruas Paissandu e Marcelino Ramos, confrontando: ao Norte, com parte desmembrada deste lote, do condomínio do Edifício Belize; ao Sul, frente para a Av. Brasil Oeste; ao Leste, com terreno de Trevisan Incorporações e Participações Ltda; e, ao Oeste, esquina coma a Rua Capitão Araújo, conforme matricula 81.670 do ORI de Passo Fundo/RS. Em diligência realizado pelo Oficial de Justiça, verificou que a rampa de acesso do nível 01 para o nível 02 de garagem é dificultosa, sendo este box passível de uso somente...