Terreno de 124.328 ,38m² com Duas Edificações Prédio de 5 Pavimentos (3.079,32 m²) e Prédio de 6 Pavimentos (18.000 m²) Rua Marumby, Campo Comprido Curitiba/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Campo Comprido, em Curitiba - Paraná. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 159.155.010, com lance inicial de R$ 159.155.010 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 79.577.504 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Aceita parcelamento.Terreno de 124.328 ,38m² com Duas Edificações Prédio de 5 Pavimentos (3.079,32 m²) e Prédio de 6 Pavimentos (18.000 m²) Rua Marumby, Campo Comprido Curitiba/PR Imóvel urbano, plano, de formato regular, com área total de 124.328,38m², contendo 1 edificação de 5 pavimentos e área de 3.079,32m² e 1 edificação de 6 pavimentos com área total de 18.000,00m², localizados na Rua Marumby, 283 Campo Comprido Curitiba/PR., composto pelas matriculas pelas Matrículas 42.613, 43.670 e 45.195 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Imóvel assim descrito nas matriculas, imóveis assim descritos nas matrículas:; IMOVEL: Constituído de UMA PARTE IDEAL de 40% (quarenta por cento), ou duas quintas partes (2/5), sobre o imóvel urbano, consistente en um terreno, sem benfeitorias, com a área de 136.600,00 metros quadrados. situado nesta Capital, no Bairro do Barigui do Seminário,, com o seguinte perímetro e confrontações: Partindo do canto da cerca de divisa com o lote 58.000 da quadra 26 do setor 47, segue por linha seca de rumo 88º 55 SE, confrontando com aquele lote na extensão de 32,25 metros, alcançando o ponto 1, deste, segue por linha seca, com rumo 38º 36 SE, confrontando com o lote 12.000 da quadra 170 do Setor 45: até alcançar o ponto 2, aos 65,00 metros, daí segue por linha seca com rumo 17º 21' SE, ainda confrontando com o lote 12.000 da quadra 170 na extensão de 68,80 metros, até alcançar o leito retificado do Rio Barigui, em cuja margem é encontrando o ponto 3; segue então margeando o leito retificado do Rio Bariqui, na extensão de 442,17 metros, até alcançar o ponto 9, na divisa com o lote 18.000 da quadra 29 do setor 47, daí seque por linha seca com rumo 12º 59' NE, na extensão de 167,50 metros, confrontando com os lotes 18.000 da quadra 29 do setor 47 e 1.000 da quadra 32 do setor 47, até alcançar o ponto 10, onde está cravado um marco de madeira, deste, segue por linha seca com rumo 05º 54 NE, confrontando com a lote 1.000 da quadra 32 do setor 47, e com os lotes 64.000, 61.000 e 85.000, todos da quadra 26 do setor 47. numa extensão total de 82,80 metros, até alcançar o ponto 11, onde está cravado um marco de cimento, deste segue por linha seca e cerca de arame, no rumo 8º 38' NE, confrontando com os lotes 85.000, 1.000, 2.000, 72.000 e 10.000 da quadra 26 do setor 47, na extensão de 245,80 metros, até alcançar o ponto 12, onde está cravado um marco de cimento; deste ponto, segue por linha seca e cerca de arame, com rumo 82º 12 SE, na extensão de 127,92 metros, confrontando com o lote 97.000 da quadra 26 do setor 47, com o corte de uma rua particular que e prolongamento da rua Lourenço Bizinelli, com o lote 98.000 da quadra 26 do Setor 47, com o terreno cadastrado no INCRA sob nº.. 701.092.006,327, alcançando o ponto 13: deste segue, confrontando com o mesmo imóvel cadastrado no INCRA sob nº 701.092.006.327, por linha seca e cerca de arame, no rumo 82º 50 SE, na extensão de 38,21 metros e no rumo 82º 10 SE na extensão de 80,32 metros, até alcançar o ponto 15 deste, segue por linha seca e cerca de arame, com rumo 08º 57' S0, na extensão de 66,00 metros, até o ponto 16, confrontando com os lotes 50.000, 51.000, 52.000, 53.000 e 54.000 da quadra 26 do setor 47,daí segue por linha seca e cerca de arame, confrontando com os lotes 55.000, 56.000, 57.000, todos da mesma quadra 26, com o corte de uma rua particular que é prolongamento da Rua Marumbi, e ainda com o lote 58.000 da mesma Quadra 26, na extensão de 102,20 metros, no rumo 06º 43' S0, alcançando o ponto 17; deste segue, também por linha seca e cerca de arame na extensão de 16,64 metros e rumo de 01º 50' S0, confrontando com o lote 58.000 da quadra 26 do setor 47, até alcançar o ponto de partida. Indicação Fiscal: Setor 47 Quadra 026- Lote nº 034.000-9. Com as demais características constantes na matricula 42.613 da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR. IMÓVEL: Constituído por uma PARTE IDEAL correspondente a 10% (dez por cento), ou seja, a metade em uma quinta parte, em um terreno com a área de 136.600,00m2, situado nesta Capital, no Bairro Barigui do Partindo do Seminário, com o seguinte perímetro e confrontações: Partindo do canto da cerca de divisa com o lote 58.000 da quadra 26 do Setor 47 segue por linha seca de rumo 88° 55' SE, confrontando com aquele lote na extensão de 32,25 metros, alcançando o ponto 1, deste, segue por linha seca, com rumo de 38° 36' SE, confrontando com o lote 12.000 da quadra 170 do Setor 45, até alcançar o ponto 2, aos 65,00 metros; daí segue por linha seca com rumo 17º 21 SE, ainda confrontando com o lote 12.000 da quadra 170 na extensão de 68,80 metros, até alcançar o leito retificado do rio Barigui, em cuja margem é encontrado o ponto 03, segue então margeando o leito retificado do Rio Barigui, na extensão de 442,17 metros, até alcançar o ponto 9, na divisa com o lote 18.000, da quadra 29 do setor 47, daí segue por linha seca com rumo 12° 59' NE, na extensão de 167,50 metros, confrontando com os lotes 18.000 da quadra 29 do Setor 47 e 1.000 da quadra 32 do Setor 47, até alcançar o ponto 10, onde está cravado um marco de madeira; deste seque por linha seca com rumo 05° 54' NE, confrontando com o lote 1.000 da quadra 32 do Setor 47, e com os lotes 64.000, 61.000 € 85.000, todos da Quadra 26 do Setor 47, numa extensão total de 82,80 metros, até alcançar o ponto 11, onde está cravado um marco de cimento; deste segue por linha seca e cerca de arame, no rumo 8º 38 NE, confrontando = com os lotes 85.000 e 1.000, 2.000, 72.000 e 10.000 da quadra 26 do Setor 47, na extensão de 245,80 metros, até alcançar o ponto 12, onde está cravado um marco de cimento; deste ponto, segue por linha seca e cerca de arame, com rumo 82º 12' SE, na extensão de 127,92 metros, confrontando com o lote 97.000 da quadra 26 do setor 47 com o corte de uma rua particular que é prolongamento da Rua Lourenço Bizinelli, com o lote 98.000 da quadra 26 do setor 47, e com o terreno cadastrado no INCRA sob nº 701.092.006.327, alcançando o ponto 13; deste segue, confrontando com o mesmo imóvel cadastrado no INCRA sob n 701.092.006.327, por linha seca e cerca de arame, no rumo 82° SO SE, na extensão de 38.21 metros e no rumo 82° 10' SE na extensão de 80,32 metros, até alcançar o ponto 15; deste, segue por linha seca e cerca de arame, com rumo 08º 57 S0, na extensão de 66,00 metros até o ponto 16, confrontando com os lotes 50.000, 51.000, 52.000, 53.000 e 54.000 da quadra 26 do Setor 47; dai segue por linha seca e cerca de arame, confrontando com os lotes 55.000, 56.000, 57.000, todos da quadra 26, com o corte de uma rua particular que é prolongamento da rua particular que é prolongamento da Rua Marumbi; e ainda com o lote 58.000 da quadra 26, na extensão de 102,20 metros, no rumo 06º 43 S0 alcançando o ponto 17, deste segue, também por linha seca e cerca de arame na extensão de 16,64 metros e rumo de 01° 50' SO, confrontando com o lote 58.000 da quadra 26 do Setor 47, até alcançar o ponto de -partida.-Com as demais características constantes na Matrícula nº 43.670 da 8ª Circunscrição do registro de Imóveis de Curitiba/PR. IMOVEL: PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) de um terreno sem benfeitorias, com a área de 136.600,00m2 (cento e trinta e seis mil, e seiscentos metros quadrados, situado no bairro Barigui do Seminário nesta capital, com o seguinte perímetro e confrontações: Partindo do canto da cerca de divisa com o lote 58.000 da quadra 26 do setor 47,-segue por linha seca de rumo 88º55' SE confrontando com aquele lote na extensão de 32,25 metros, alcançando o ponto 1, deste, segue por linha seca, com rumo 38º36 SE confrontando com o lote 12.000 da quadra 170 do setor 45, até alcançar o ponto 2, aos 65,00 metros, daí segue por linha seca com rumo 17º21' SE ainda confrontando com o lote 12000 da quadra 170 na extensão de 68,80 metros, até alcançar o leito retificado do Rio Barigui, em cuja margem é encontrado o ponto 3; segue. margeando o leito retificado do rio Barigui, na extensão de 442,17 metros até alcançar o ponto 9, na divisa com o lote 18.000 da quadra n 29 do setor 47, daí segue por linha seca com rumo 12º59 NE na extensão de 167,50 metros confrontando com os lotes 18.000 da quadra 29 doe setor 47 e 1.000 da quadra 32 do setor 47, até alcançar o ponto 10,-onde está cravado um marco de madeira, deste, segue por linha seca com rumo 05º54 NE confrontando com o lote 1.000 da quadra 32 do setor 47, e com os lotes 64.000, 61.000 e 85.000 todos da quadra 26 do setor 47, numa extensão total de 82,80 metros, até alcançar o ponto 11, onde está cravado um marco de cimento, deste segue por linha seca e cerca de arame no rumo 8º38 NE confrontando com os lotes 85.000 e 1.000, 2.000, 72.000 e 10.000 da quadra 26 do setor 47, na extensão. de 245,80 metros, até alcançar o ponto 12, onde está cravado um marco de cimento, deste ponto, segue por linha seca e cerca de arame, com rumo 82º12 SE na extensão de 127,92 metros, confrontando com o lote-97.000 da quadra 26 do setor 47, com o corte de uma rua particular. que é prolongamento da Rua Lourenço Bizinelli com o lote 98.000 da. quadra 26 do setor 47 e com o terreno cadastrado no INCRA sob o número-701.092.006.327, alcançando o ponto 13, deste segue confrontando com o mesmo imóvel cadastrado no INCRA sob nº 701.092.006.327, por linha seca e cerca de arame, no rumo 82º50' SE na extensão de 38,21 metros e no rumo 82º10' SE na extensão de 80,32 metros até alcançar o ponto 15, deste segue em linha seca e cerca de arame, com o rumo 8º 57SO na extensão de 66,00 metros até o ponto 16, confrontando com os lotes 50.000, 51.000, 52.000, 53.000 e 54.000 da quadra 26 do setor 47, daí segue por linha seca e cerca de arame, confrontando com os lotes 5.000, 56.000, 57.000 todos da mesma quadra 26, com o corte de uma rua particular que é prolongamento da rua Marumbi, e ainda que o lote 58.000 da mesma quadra 26, na extensão de 102,20 metros no rumo 06º43'S0, alcançando e ponto 17, deste segue também por linha seca e cerca de arame. 0002742-09.2002.8.16.0001 SACI 1 - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, APP 1 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA JOSE CAMPOS DE ANDRADE FILHO, MARI ELEN CAMPOS DE ANDRADE, ASSOCIAÇÃO DE ENSINO ANTONIO LUIS 5ª Vara Cível de Curitiba/PR 0002742-09.2002.8.16.0001...