Imóveis em Itapajé/CE

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Rita, em Itapajé - Ceará. 18108m² de área privativa. avaliado em R$ 5.026.725,5, com lance inicial de R$ 1.809.353,9 no primeiro leilão em 19/12/2025 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d3886.1389154681115!2d-39.58025802891621!3d-3.6883195293833!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zM8KwNDEnMTcuNCJTIDM5wrAzNCc0OC42Ilc!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1748962064220!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   Dados do Processo Judicial Processo:  0001508-38.2023.5.07.0039 Reclamante:  Maria Vanderleia Cruz Sousa E Outros (42) Reclamado:  Paquetá Calçados Ltda – Em Recuperação Judicial e Outros (2) DESCRIÇÃO (CONFORME AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO) Matrícula 3.800) Uma área de 1,81 hectares (18.108,75m²), localizado à rua Bento Avila de Sousa, nesta cidade, com os seguintes limites e confrontações: ao norte, com terras de Antonio Araújo cruz; ao leste, com terras de Antonio Araújo Cruz; e, ao oeste, com terras da Companhia de Desenvolvimento do Ceará – CODECE, tendo referida área o seguinte perímetro: partindo do marco 1, com coordenadas utm 4 35.744,29 e 9.592.445,74, com uma distância 62,29m, chega-se ao marco 02, com ângulo interno de 108°17’ e distância de 221,11m, chega-se ao marco 03, com ângulo interno de 64°50’ e distância de 120,11m, chega-se ao marco 04, e, finalmente, com ângulo interno de 98°23’ e distância de 195,95m, chega-se novamente ao marco 01, com área total de 1,81 hectares, com um galpão averbado sob o número 02 na presente matrícula, medindo 3.531,55m². Matrícula 5.280) Uma área de 0,93 hectares (9.334,53m²), localizado à Rua bento Avila de Sousa, nesta cidade, com os seguintes limites e confrontações: ao norte, com área 1, de Paquetá Calçados S/A; ao leste com terras de Antonio Araújo Cruz ; ao sul com terras de Antonio Araújo Cruz; ao oeste, com terras da Companhia de Desenvolvimento do Ceará – CODECE, tendo referida área o seguinte perímetro: partir do marco 06, com uma distância 91,43m, chega-se ao marco 05, com ângulo interno de 103°56’ e distância de 10547m, chega-se ao marco 03, com ângulo interno de 64°50’ e distância de 120,11m, chega-se ao marco 04, e, finalmente, com ângulo interno de 98°23’ e distância de 78,97, chega-se novamente ao marco 06, com área total 0,93 hectares, sem benfeitorias. ENDEREÇO Rua Bento Avila, nº 137, Santa Rita - Itapajé/CE.   MATRÍCULA  Nº 3.800 e 5.280 registradas no Cartório Brito Firmeza, INSCRIÇÃO MUNICIPAL Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na matrícula do imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. OCUPAÇÃO Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. AVALIAÇÃO R$ 5.026.725,43 (cinco milhões, vinte e seis mil, setecentos e vinte e cinco reais e quarenta e três centavos) . FORMA DE PAGAMENTO Pagamento à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no edital de leilão. Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas parceladas deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro,  antes da realização do leilão , através dos seguintes contatos: 85 3066.8282 /  leilao@montenegroleiloes.com.br ). A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  Obs.: Uma vez que já consta proposta de outro leiloeiro no valor de R$ 1.759.353,90 na modalidade de pagamento parcelada, a próxima proposta deverá obrigatoriamente seguir os seguintes valores: - R$ 1.759.353,90 (à vista); ou - R$ 1.809.353,90 (parcelado). - Atenção!  Em obediência à PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, alguns lotes poderão ter o seu prazo final ampliado, de modo que a venda direta (alienação por iniciativa particular) dos referidos lotes somente será considerada encerrada após 02 (dois) dias úteis sem que haja novos lances.  Aos interessados, solicitamos que entrem em contato com diretamente com o escritório do Leiloeiro a fim de averiguar se o(s) lote(s) de sue interesse pemanece(m) apto(s) a receber lances....