Sobrado - 180,89m² - Terreno - 268,75m² - Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Marlene Miranda, em Taubaté - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 181m² de área privativa. avaliado em R$ 365.902,03, com lance inicial de R$ 219.541,22 no primeiro leilão em 09/01/2026 ou R$ 219.541,22 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026. Aceita parcelamento.Sobrado c/ 180,89m², terreno c/ 268,75m², lote n° 42, quadra N, Rua Dirceu Ruiz de Toledo, nº 283, Jardim Marlene Miranda, Bairro do Itapecerica, Taubaté/SP, Cad. Mun. sob o BC n° 2.9.017.042.001, CRI local sob o n° 66.151. (Proc. 0005986-97.2023.8.26.0625)   AVALIAÇÃO: R$ 365.902,03 | LANCE MÍNIMO: R$ 219.541,22   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)   A PROPOSTA DE PARCELAMENTO SEMPRE ESTARÁ CONDICIONADA A ACEITAÇÃO E HOMOLOGAÇÃO DO JUÍZO.   OBS.: Conforme AV.2 da matrícula imobiliária, no terreno foi construído um prédio com 180,89m², do tipo residencial regular, que recebeu o n° 283 da Rua 5 (atualmente denominada Rua Dirceu Ruiz de Toledo). Conforme avaliação, trata-se de construção residencial unifamiliar com dois pavimento, com área total de 180,89m² de padrão popular, em razoável estado de conservação, com idade real de 12 anos e aparente de 40 anos. Com alvenaria de bloco de cimento, e carente de elementos estruturais. Com piso frio em parte da área coberta, revestimento cerâmico até o teto no banheiro. Esquadrias externas de ferro e internas de madeira. Todas as paredes rebocadas e laje aparente. Toda com laje, parte coberta com telha cerâmicas, assentada em madeira. Composta de sala, cozinha, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, copa, cozinha e área de serviço e garagem para 1 veículo no piso térreo. ...