EXTRAJUDICIAL Leilão de Casa em Guaratinguetá/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Guaratinguetá - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 216.442,66, com lance inicial de R$ 219.900 no primeiro leilão em 16/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento. ÁREA CONSTRUÍDA 48,94m² Descrição SÃO PAULO/SP – Casa residencial em alvenaria com 48,94m² de área construída, localizada na Rua Olavo Bilac, nº 39, Centro, no Município de Guaratinguetá/SP, e respectivo terreno de frente para a referida rua, onde mede 7,40m, igual metragem de largura na linha dos fundos, por 6,90m da frente aos fundos; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 19.128 do CRI de GUARATINGUETÁ/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta área construída e não averbada na matrícula de aproximadamente 68,06m², cuja regularização ficará a cargo do ARREMATANTE. (IV) Consta ação anulatória nº 1002611-54.2025.8.26.0220 (3ª Vara Cível de Guaratinguetá/SP). (V) Inscrição Municipal 01/056/002/00 (ficha 2936) e 02/056/002/01 (ficha 25520). SÃO PAULO/SP – Casa residencial em alvenaria com 48,94m² de área construída, localizada na Rua Olavo Bilac, nº 39, Centro, no Município de Guaratinguetá/SP, e respectivo terreno de frente para a referida rua, onde mede 7,40m, igual metragem de largura na linha dos fundos, por 6,90m da frente aos fundos; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 19.128 do CRI de GUARATINGUETÁ/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta área construída e não averbada na matrícula de aproximadamente 68,06m², cuja regularização ficará a cargo do ARREMATANTE. (IV) Consta ação anulatória nº 1002611-54.2025.8.26.0220 (3ª Vara Cível de Guaratinguetá/SP). (V) Inscrição Municipal 01/056/002/00 (ficha 2936) e 02/056/002/01 (ficha 25520)....