ITAPIMIRUM Duplex 231 no Condomínio ID Jardim Sul

Rua Itapimirum - Apartamento Duplex 231, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

473m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

5 vagas

Número da matrícula

379.413

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio ID Jardim Sul, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 5 vagas de garagem, 473m² de área privativa. avaliado em R$ 6.829.000, com lance inicial de R$ 7.246.303 no primeiro leilão em 23/12/2025 ou R$ 4.438.000 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. ÁREA ÚTIL 473,25m² ÁREA TOTAL 903,05m² SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 4 Informações Ônus Não há. Há ação n. 1052151-46.2025.8.26.0002, cabendo ao interessado buscar informações a respeito. Descrição ’Apartamento Duplex 231, localizado nos 23o e 24o pavimentos ou andares do empreendimento Condomínio ID Jardim Sul, situado à Rua Itapimirum, sem numeração oficial, e Viela 9, na Vila Andrade, com área privativa coberta edificada de 473,250m² e a área comum coberta edificada de 218,847m², nesta já incluída a área correspondente a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado, a localizarem-se nos subsolos, sendo a área total edificada de 692,107m², mais a área privativa descoberta de 85,070m² e a área comum descoberta de 125,882m², perfazendo a área total de 903,059m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,035554 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula 379.413, do 11o CRI de SP/SP. Cadastro Imobiliário 170.006.0312-6. ’Apartamento Duplex 231, localizado nos 23o e 24o pavimentos ou andares do empreendimento Condomínio ID Jardim Sul, situado à Rua Itapimirum, sem numeração oficial, e Viela 9, na Vila Andrade, com área privativa coberta edificada de 473,250m² e a área comum coberta edificada de 218,847m², nesta já incluída a área correspondente a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado, a localizarem-se nos subsolos, sendo a área total edificada de 692,107m², mais a área privativa descoberta de 85,070m² e a área comum descoberta de 125,882m², perfazendo a área total de 903,059m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,035554 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula 379.413, do 11o CRI de SP/SP. Cadastro Imobiliário 170.006.0312-6....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

33 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 6.829.000,00

Desconto

35 %

23/12/2025 07:00 • R$ 7.246.303,00

28/01/2026 07:00 • R$ 4.438.000,00

Lance Inicial

R$ 4.438.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 17.679,69

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...