APARTAMENTO CONSOLAÇÃO SÃO PAULO APARTAMENTO CONSOLAÇÃO SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Taufik Demetrio Camasmie, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 365.000, com lance inicial de R$ 385.804,62 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 289.353,47 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.1006874-53.2020.8.26.0011 Número do Processo: 1006874-53.2020.8.26.0011 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 4ª Vara Cível Pinheiros Autor: Atlanta Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Réu: Aro Exportação, Importação, Indústria e Comércio Ltda. Bem leiloado: Apartamento nº 32, localizado no 3º pavimento do Edifício Taufik Demetrio Camasmie, situado na rua da Consolação, nº 1974, no 7º Subdistrito – Consolação, contém a área privativa de 63,18m2, a área de uso comum de 7,12m2, a área total de 70,30m2 e a fração ideal de terreno de 2,3665%, confrontando de quem da rua da Consolação olha para o edifício, confronta pela frente com a projeção do prédio em relação à referida rua, pelo lado direito com o apartamento de final 3 e com o poço de ventilação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 1 e com o poço de ventilação e, pelos fundos com o hall e com o poço de ventilação. Contribuinte 010.030.0392-3. Matrícula 76.128 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 929/971 (datado de 22/10/2024), o imóvel apresenta as seguintes características: apartamento contendo sala, 02 quartos, 1 banheiro no corredor do apartamento, cozinha, área de serviço, 01 banheiro na área de serviço, 01 quarto de serviço anexo à área de serviço; não há garagem; não há áreas de lazer no edifício; o edifício contém 06 andares (05 apartamentos por andar) e 01 elevador Endereço: Rua da Consolação, 1974, apartamento 32, Edifício Taufik Demétrio Camasmie, bairro Consolação, São Paulo/SP, CEP 01302-001. Avaliação: R$ 365.000,00 (outubro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado (locado). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 75% (setenta e cinco por cento)....