JUDICIAL Leilão de Apartamento no Cond. Portal da Cidade - Morumbi/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Portal da Cidade, localizado no bairro Jardim Ampliação, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 159m² de área privativa. avaliado em R$ 845.835, com lance inicial de R$ 845.835 no primeiro leilão em 26/02/2026 ou R$ 634.376,25 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026. Aceita parcelamento.0003267-68.2007.8.26.0152 ÁREA ÚTIL 159,64m² ÁREA TOTAL 315,80m² DORMITÓRIOS 4 ou + VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 0003267-68.2007.8.26.0152 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Cotia Vara: 1ª Vara Cível Débito: R$ 1.483.381,58, atualizado em 01/05/2024 referente a Débito exequendo Descrição Matrícula nº 230.605 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.196.0305-9. O apartamento nº 81 está localizado no "Edifício do Sol", integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado na Rua Frederico Guarinon, nº 125, no bairro Jardim Ampliação, São Paulo/SP. A unidade possui uma área privativa de 159,64 m², com área comum proporcional de 87,29 m², totalizando uma área construída de 315,80 m². O imóvel inclui o direito a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos. O apartamento é composto por terraço, lavabo, sala de estar/jantar, sala íntima/TV, quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. A descrição detalhada do imóvel encontra-se no Laudo de Avaliação às fls. 585. O Condomínio Portal da Cidade é um empreendimento residencial construído em 1990, composto por quatro torres interligadas por uma marquise de 6.500 m², que proporciona diversas áreas de convivência. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, churrasqueira, forno de pizza, espaço zen e brinquedoteca. A localização no Jardim Ampliação, próximo ao bairro do Morumbi, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Giovanni Gronchi, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados e outras comodidades urbanas. Matrícula nº 230.605 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.196.0305-9. O apartamento nº 81 está localizado no "Edifício do Sol", integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado na Rua Frederico Guarinon, nº 125, no bairro Jardim Ampliação, São Paulo/SP. A unidade possui uma área privativa de 159,64 m², com área comum proporcional de 87,29 m², totalizando uma área construída de 315,80 m². O imóvel inclui o direito a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos. O apartamento é composto por terraço, lavabo, sala de estar/jantar, sala íntima/TV, quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. A descrição detalhada do imóvel encontra-se no Laudo de Avaliação às fls. 585. O Condomínio Portal da Cidade é um empreendimento residencial construído em 1990, composto por quatro torres interligadas por uma marquise de 6.500 m², que proporciona diversas áreas de convivência. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, churrasqueira, forno de pizza, espaço zen e brinquedoteca. A localização no Jardim Ampliação, próximo ao bairro do Morumbi, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Giovanni Gronchi, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados e outras comodidades urbanas....