Casa no Residencial Colinas do Aruã, 278 m²

Descrição

Casa no condomínio Residencial Colinas do Aruã, localizado no bairro Estância Bom Repouso, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 278m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.714.723,2 no primeiro leilão em 29/12/2025 ou R$ 1.869.535,4 no segundo leilão, previsto para 30/12/2025. Descrição Endereço: Rua Monte Eiger, nº 199, lote nº 25, quadra 10, loteamento "Residencial Colinas de Aruã", Mogi das Cruzes/SP Área construída: 278,60m² Área do terreno: 300,00m² Descrição do imóvel: Um prédio com frente para a Rua Monte Eiger, o qual recebeu o nº 199, com a área de 278,60m², construído sobre um terreno composto do lote nº 25 da quadra 10 no loteamento residencial "Residencial Colinas de Aruã", Estância Bom Repouso, parte da Fazenda Cachoeira, Mogi das Cruzes/SP, com uma superfície total de 300,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 112557.2.0063252-36 trasladada da Matrícula nº 63.252 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Monte Eiger, nº 199, lote nº 25, quadra 10, loteamento "Residencial Colinas de Aruã", Mogi das Cruzes/SP Área construída: 278,60m² Área do terreno: 300,00m² Descrição do imóvel: Um prédio com frente para a Rua Monte Eiger, o qual recebeu o nº 199, com a área de 278,60m², construído sobre um terreno composto do lote nº 25 da quadra 10 no loteamento residencial "Residencial Colinas de Aruã", Estância Bom Repouso, parte da Fazenda Cachoeira, Mogi das Cruzes/SP, com uma superfície total de 300,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 112557.2.0063252-36 trasladada da Matrícula nº 63.252 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....