CASA | VILA DOM PEDRO I - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Dom Pedro I, em São Paulo - São Paulo. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 475.000 no primeiro leilão em 24/03/2025 .1002397-97.2017.5.02.0467 Informações Número do Processo: 1002397-97.2017.5.02.0467 Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Autor: DANIEL MACIEL - CPF: 002.783.426-39 Réu: TECNICAS ELETRO MECANICAS TELEM S/A - CNPJ: 61.529.285/0001-47 Réu: ESTUDIOS SBC CONSTRUCAO E ADMINISTRACAO DE ESTUDIOS SPE LTDA - CNPJ: 22.500.775/0001-69 Descrição MATRÍCULA 249.866 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 249.866 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.031.0079-1 (em área maior). DESCRIÇÃO: A CASA Nº 03, situada na Rua 28 de Setembro, nº 391-fundos, e seu respectivo terreno, no 18° Subdistrito Ipiranga, medindo 11,50m de frente, por 9,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 109,25m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Vinte e Oito de Setembro, nº 391 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 475.000,00 LEILÃO: 10h33 PUBLICAÇÃO DJEN: 13/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 249.866 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 249.866 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.031.0079-1 (em área maior). DESCRIÇÃO: A CASA Nº 03, situada na Rua 28 de Setembro, nº 391-fundos, e seu respectivo terreno, no 18° Subdistrito Ipiranga, medindo 11,50m de frente, por 9,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 109,25m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Vinte e Oito de Setembro, nº 391 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 475.000,00 LEILÃO: 10h33 PUBLICAÇÃO DJEN: 13/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....