VAGA DE GARAGEM | TATUAPÉ - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Salamanca, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 19m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 72.000 no primeiro leilão em 24/03/2025 .1001270-33.2024.5.02.0612 Informações Número do Processo: 1001270-33.2024.5.02.0612 Vara: 12ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Autor: ADILMA HONORATO DE SOUZA - CPF: 186.783.258-52 Réu: ROSMEIRE BELANGA GRANJA - CNPJ: 23.171.202/0001-00 Réu: ROSMEIRE BELANGA GRANJA - CPF: 042.605.698-13 Descrição MATRÍCULA 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.103.0147-1. DESCRIÇÃO: Garagem nº A-9, (formada pelos boxes nºs 26 e 27) localizada no 1º subsolo do condomínio Edifício Salamanca, sito à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 19,80 m², área comum de 46,52 m², área total de 66,32 m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 0,2922% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5aa99cf): "…A participação no leilão da vaga de garagem está vinculada a comprovação da condição de condômino, conforme previsto do art. 1.339, § 2º, do Código Civil…Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…". Valor Total da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua Prof. Pedreira de Freitas, nº 820 - Garagem nº A-9 (formada pelos boxes nºs 26 e 27) – Subsolo – Tatuapé - São Paulo/SP. LANCE MÍNIMO (80%): R$ 72.000,00 LEILÃO: 10h44 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.103.0147-1. DESCRIÇÃO: Garagem nº A-9, (formada pelos boxes nºs 26 e 27) localizada no 1º subsolo do condomínio Edifício Salamanca, sito à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 19,80 m², área comum de 46,52 m², área total de 66,32 m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 0,2922% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5aa99cf): "…A participação no leilão da vaga de garagem está vinculada a comprovação da condição de condômino, conforme previsto do art. 1.339, § 2º, do Código Civil…Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…". Valor Total da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua Prof. Pedreira de Freitas, nº 820 - Garagem nº A-9 (formada pelos boxes nºs 26 e 27) – Subsolo – Tatuapé - São Paulo/SP. LANCE MÍNIMO (80%): R$ 72.000,00 LEILÃO: 10h44 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....