LOTE 35 | VAGA DE GARAGEM | TATUAPÉ - SÃO PAULO/SP Data do Leilão: 24/03/2026

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Salamanca, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 19m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 72.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.1001270-33.2024.5.02.0612 Informações Número do Processo: 1001270-33.2024.5.02.0612 Vara: 12ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Autor: ADILMA HONORATO DE SOUZA - CPF: 186.783.258-52 Réu: ROSMEIRE BELANGA GRANJA - CNPJ: 23.171.202/0001-00 Réu: ROSMEIRE BELANGA GRANJA - CPF: 042.605.698-13 Descrição MATRÍCULA 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.103.0147-1. DESCRIÇÃO: Garagem nº A-9, (formada pelos boxes nºs 26 e 27) localizada no 1º subsolo do condomínio Edifício Salamanca, sito à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 19,80 m², área comum de 46,52 m², área total de 66,32 m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 0,2922% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5aa99cf): "…A participação no leilão da vaga de garagem está vinculada a comprovação da condição de condômino, conforme previsto do art. 1.339, § 2º, do Código Civil…Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…". Valor Total da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua Prof. Pedreira de Freitas, nº 820 - Garagem nº A-9 (formada pelos boxes nºs 26 e 27) – Subsolo – Tatuapé - São Paulo/SP. LANCE MÍNIMO (80%): R$ 72.000,00 LEILÃO: 10:44 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.103.0147-1. DESCRIÇÃO: Garagem nº A-9, (formada pelos boxes nºs 26 e 27) localizada no 1º subsolo do condomínio Edifício Salamanca, sito à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 19,80 m², área comum de 46,52 m², área total de 66,32 m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 0,2922% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5aa99cf): "…A participação no leilão da vaga de garagem está vinculada a comprovação da condição de condômino, conforme previsto do art. 1.339, § 2º, do Código Civil…Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…". Valor Total da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua Prof. Pedreira de Freitas, nº 820 - Garagem nº A-9 (formada pelos boxes nºs 26 e 27) – Subsolo – Tatuapé - São Paulo/SP. LANCE MÍNIMO (80%): R$ 72.000,00 LEILÃO: 10:44 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1001270-33.2024.5.02.0612 Vara: 12ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Autor: ADILMA HONORATO DE SOUZA - CPF: 186.783.258-52 Réu: ROSMEIRE BELANGA GRANJA - CNPJ: 23.171.202/0001-00 Réu: ROSMEIRE BELANGA GRANJA - CPF: 042.605.698-13 Descrição MATRÍCULA 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.104 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 054.103.0147-1. DESCRIÇÃO: Garagem nº A-9, (formada pelos boxes nºs 26 e 27) localizada no 1º subsolo do condomínio Edifício Salamanca, sito à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 19,80 m², área comum de 46,52 m², área total de 66,32 m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 0,2922% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5aa99cf): "…A participação no leilão da vaga de garagem está vinculada a comprovação da condição de condômino, conforme previsto do art. 1.339, § 2º, do Código Civil…Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…". Valor Total da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua Prof. Pedreira de Freitas, nº 820 - Garagem nº A-9 (formada pelos boxes nºs 26 e 27) – Subsolo – Tatuapé - São Paulo/SP. LANCE MÍNIMO (80%): R$ 72.000,00 LEILÃO: 10:44 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Rua Professor Pedreira de Freitas, 820 - Tatuapé - São Paulo - SP...