DIREITOS AQUISITIVOS sob imóvel urbano, constituído por parte desmembrada do Lote de Terreno “15” da Quadra “E”, situado no Loteamento denominado “RESIDENCIAL PROVENCE”, nesta cidade e Comarca de POMPEIA/SP Rua Vereador Milton Marino 251

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Provence, em Pompéia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 202.054,9, com lance inicial de R$ 202.459,02 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 121.475,41 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.0001747-88.2021.8.26.0344 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em no máximo 48 (quarenta e oito) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Artigo 19 do Provimento CSM nº 1.625/2009. Decisão de fls. 165/168 dos autos. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0001747-88.2021.8.26.0344 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Marilia Foro: Foro de Marília Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dra. Angela Martinez Heinrich Autor: Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Marília Advogado do Autor: Lazaro Franco de Freitas Réu: Ana Pereira Lucas Débito: R$ 24.851,27, atualizado em 12/04/2024 referente a R$ 24.851,27 (vinte e quatro mil reais e oitocentos e cinquenta e um reais e vinte e sete centavos), abril/2024, fls. 153/154 Descrição Bem a Ser Praceado: DIREITOS AQUISITIVOS sob imóvel urbano, constituído por parte desmembrada do Lote de Terreno “15” da Quadra “E”, situado no Loteamento denominado “RESIDENCIAL PROVENCE”, nesta cidade e Comarca de POMPEIA/SP; com área total de 147,66m², dentro das seguintes medidas e confrontações, de quem da rua olha para o lote: Começa a intersecção do Lote “14”com a Rua Vereador Milton Mariano, lado ímpar. Distante 3,50 metros em reta da Rua Elio Campos Pereira, lado Ímpar, Na Frente confronta com a Rua Vereador Milton Marino, lado ímpar, medindo 6,99 metros, no lado direito confronta com partes remanescentes mesmo lote “15”, medindo 20,86 metros, do lado esquerdo confronta com o lote “14”, medindo 22,49 metros, no fundo confronta com parte do lote “13”, medindo 6,80 metros. Matrícula nº 16.884 do Registro de Imoveis de Pompéia/SP. R-1) Alienação Fiduciária junto a Caixa Econômica Federal. AV-4) foi construído perante essa matrícula um Prédio Residencial em Tijolos, cobertos de telhas com 49,54m², contendo uma cozinha, uma sala, dois dormitórios, um banheiro e área de serviço, que recebeu o nº 251 da Rua Vereador Milton Marino. Declarou a Proprietária que se trata de uma construção Unifamiliar, destina a seu uso próprio, construída sem mão de obra assalariada. R-5) Penhora Exequenda. Débitos com a Caixa Econômica Federal: R$ 88.991,23 (oitenta e oito mil, novecentos e noventa e um reais e vinte e três centavos), maio/2024, fls 134/151. Inscrição Municipal nº 8566. Débitos de IPTU: R$ 438,14 (quatrocentos e trinta e oito reais e quatorze centavos), conforme pesquisa realizada em 11/11/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: DIREITOS AQUISITIVOS sob imóvel urbano, constituído por parte desmembrada do Lote de Terreno “15” da Quadra “E”, situado no Loteamento denominado “RESIDENCIAL PROVENCE”, nesta cidade e Comarca de POMPEIA/SP; com área total de 147,66m², dentro das seguintes medidas e confrontações, de quem da rua olha para o lote: Começa a intersecção do Lote “14”com a Rua Vereador Milton Mariano, lado ímpar. Distante 3,50 metros em reta da Rua Elio Campos Pereira, lado Ímpar, Na Frente confronta com a Rua Vereador Milton Marino, lado ímpar, medindo 6,99 metros, no lado direito confronta com partes remanescentes mesmo lote “15”, medindo 20,86 metros, do lado esquerdo confronta com o lote “14”, medindo 22,49 metros, no fundo confronta com parte do lote “13”, medindo 6,80 metros. Matrícula nº 16.884 do Registro de Imoveis de Pompéia/SP. R-1) Alienação Fiduciária junto a Caixa Econômica Federal. AV-4) foi construído perante essa matrícula um Prédio Residencial em Tijolos, cobertos de telhas com 49,54m², contendo uma cozinha, uma sala, dois dormitórios, um banheiro e área de serviço, que recebeu o nº 251 da Rua Vereador Milton Marino. Declarou a Proprietária que se trata de uma construção Unifamiliar, destina a seu uso próprio, construída sem mão de obra assalariada. R-5) Penhora Exequenda. Débitos com a Caixa Econômica Federal: R$ 88.991,23 (oitenta e oito mil, novecentos e noventa e um reais e vinte e três centavos), maio/2024, fls 134/151. Inscrição Municipal nº 8566. Débitos de IPTU: R$ 438,14 (quatrocentos e trinta e oito reais e quatorze centavos), conforme pesquisa realizada em 11/11/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....