Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 451.595,56, com lance inicial de R$ 451.595,56 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 316.116,88 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.Composse ou co-titularidade de direitos possessórios que a autora e o corréu Genildo Guedes dos Santos mantém sobre o Terreno c/ 100m² à Rua Erva das Virgens, nº 74, c/ sobrado de aprox. 90m², matrícula 101.794 do 16º CRI São Paulo/SP. (Proc. 0013671-64.2012.8.26.0004 - 4ª VC) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme av. 02 da matrícula imobiliária, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 74 da Rua Erva das Virgens, com área construía de 88,60m². Conforme avaliação, trata-se de um sobrado residencial, com área total estimada em 90,00m², idade aparente de 30 anos e seu estado de conservação pode ser considerado como “Bom”....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

173 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 451.595,56

Desconto30 %

04/02/2026 08:00 • R$ 451.595,5625/02/2026 08:00 • R$ 316.116,88

Lance InicialR$ 316.116,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...