Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Colina, em Nova Era - Minas Gerais. 291m² de área privativa. avaliado em R$ 97.000, com lance inicial de R$ 97.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 48.500 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.Terreno c/ 291,60m², lote nº 08, da quadra nº 14, à Rua Turmalina, situado no Bairro Colina, em Nova Era/MG. CRI local sob o nº 2.426. (Proc. 0011260-96.2025.5.03.0064) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação foi verificado que a casa construída no lote de número 19, da mesma quadra, confrontante pelos fundos com o lote penhorado, com frente para a rua Ônix, casa de número 45, onde reside o executado, foi edificada sobre parte do lote número 08, ocupando cerca de 70,00 m², causando a alteração da medida da área total livre do lote penhorado, não averbada em cartório, para 291,60 m² (duzentos e noventa e um metros e sessenta centímetros quadrados), com profundidade média de 24,30 metros, conforme consta do cadastro municipal e ficha de quadra. Imóvel localizado em região de imóveis predominantemente residenciais; infraestrutura básica; uma frente; testada com medida de 12,00 metros; meio de quadra; formato regular; topografia: em declive; superfície: seco; nível abaixo da rua; muros nas laterais e na frente, com portão grande em metal; rua com calçamento em bloquetes de concreto....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

94 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 97.000,00

Desconto50 %

24/02/2026 06:00 • R$ 97.000,0024/02/2026 06:30 • R$ 48.500,00

Lance InicialR$ 48.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...