APARTAMENTO | CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Vision Brooklin, localizado no bairro Brooklin Paulista Novo, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 107m² de área privativa. avaliado em R$ 1.890.000, com lance inicial de R$ 756.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .0000057-83.2012.5.02.0012 Informações Número do Processo: 0000057-83.2012.5.02.0012 Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOAQUIM XAVIER DE ALMEIDA JUNIOR - CPF: 954.940.815-91 Réu: GG SANTOS COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - EPP - CNPJ: 08.300.831/0001-90 Réu: GILMA BEZERRA DOS SANTOS - CPF: 805.408.804-34 Réu: MARIA DO CEU GERONIMO DOS SANTOS - CPF: 714.737.934-91 Réu: G. BEZERRA DOS SANTOS - CNPJ: 31.389.898/0001-65 Descrição MATRÍCULA 214.820 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 214.820 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 085.515.0037-6. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 92, localizado no 9º pavimento do Bloco Life (tipo A), integrante do Condomínio Vision Brooklin, situado na Rua George Ohm, nº 330, no Bairro Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 107,410m², a área comum total de 86,600m², (coberta de 65,382m², + descoberta de 21,224m², já incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem, que localizam-se na garagem coletiva; a área total edificada de 172,792m², e a área total (construída e descoberta) de 194,016m², equivalente a uma fração ideal de 0,005242 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária: consta no Ofício de id: 20cd740 a informação do credor fiduciário que a data da liquidação se deu em 21/10/2022. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 35d3a14): “...Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista...”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua George Ohm, nº 330 – Apartamento 92 - Bloco Life - Cid. Monções - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 756.000,00 LEILÃO: 11h09 PUBLICAÇÃO DJEN: 22/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 214.820 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 214.820 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 085.515.0037-6. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 92, localizado no 9º pavimento do Bloco Life (tipo A), integrante do Condomínio Vision Brooklin, situado na Rua George Ohm, nº 330, no Bairro Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 107,410m², a área comum total de 86,600m², (coberta de 65,382m², + descoberta de 21,224m², já incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem, que localizam-se na garagem coletiva; a área total edificada de 172,792m², e a área total (construída e descoberta) de 194,016m², equivalente a uma fração ideal de 0,005242 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária: consta no Ofício de id: 20cd740 a informação do credor fiduciário que a data da liquidação se deu em 21/10/2022. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 35d3a14): “...Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista...”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais). ENDEREÇO: Rua George Ohm, nº 330 – Apartamento 92 - Bloco Life - Cid. Monções - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 756.000,00 LEILÃO: 11h09 PUBLICAÇÃO DJEN: 22/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....