PRÉDIO COMERCIAL/DEPÓSITO | A.T. 2.569,15M² E 1.500,00M² | SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 1500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.730.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 1.870.000 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.PRÉDIO COMERCIAL/DEPÓSITO | A.T. 2.569,15M² E 1.500,00M² | SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97PRÉDIO COMERCIAL/DEPÓSITO | A.T. 2.569,15M² E 1.500,00M² | SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - CÓD. 771947IMÓVEL 1 MATRÍCULA DE Nº 29.146 | CNM 112524.2.0029146-84 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP sendo: imóvel localizado à estrada do Rio Acima, medindo 68,20 metros de frente para a referida estrada; 38,50 metros do lado direito de quem dá as costas para o terreno e onde divide com parte de propriedade de Armando Luiz Angeli, possuindo uma área de 2.569,15m², conforme metragens, confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Transcrição nº 17.169 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Trata-se de um lote com 2.569,15 m² de área contendo um prédio comercial com aproximadamente 1500 m² de área construída sendo 1141,85m² averbados em Matrícula e 358,15m² não averbados. Aparentemente passível de regularização, sendo considerado para valoração do imóvel; móvel identificado através de geo-mapa fornecido pela prefeitura da cidade, sendo localizado através de Inscrição Imob. 620.102.060.000.ENDEREÇO DO IMÓVEL: Estr. do Rio Acima, 2510, São Bernardo do Campo/SP, CEP: 09831-4251º Leilão: 19/01/2026, segunda-feira às 09h30 de BrasíliaLance Inicial: R$ 3.730.000,00 (três milhões, setecentos e trinta mil reais)2º Leilão: 23/01/2026, sexta-feira às 09h30 de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.870.000,00 (um milhão, oitocentos e setenta mil reais).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicoob Metropolitano PR - A.F...