UNIDADE AUTONOMA SALA 03 - EDICIO BENEVIDES JUNIOR - AREA PRIVATIVA 30,00m²

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Benevides Júnior, localizado no bairro Anchieta, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 188.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.UNIDADE AUTONOMA SALA 03 - EDICIO BENEVIDES JUNIOR - AREA PRIVATIVA 30,00m² Imóvel MATRÍCULA nº 90.777 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 011.009.011.003 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: a UNIDADE AUTÔNOMA denominada SALA nº 03, situada no andar térreo do Edifício Benevides Júnior, com acesso pelo nº 25 da Rua do Túnel, composta de sala propriamente dita, w.c. e ante câmara; tendo a área privativa real de 30,00m², área real comum de 9,687m², totalizando a área real construída de 39,687m², equivalente a uma fração ideal de 4,257% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 2.300,66 atualizado até 15/05/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.bcc7211): "...Para fins de hasta pública, o lance mínimo será de 80%. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)...". Imóvel AVALIADO em R$ 235.000,00 duzentos e trinta e cinco mil reais)Local dos bens: Rua do Túnel, nº 25, sala 3, Anchieta, São Bernardo do Campo/SP.Total da avaliação: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais).Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior.Comissão do Leiloeiro: 5%. ABIANO NOGUEIRA, CPF: 291.385.868-60 INTERFILTROS INDUSTRIA E COMERCIO TEXTIL LTDA, CNPJ: 68.466.622/0001-43; ADRIANA RAMOS GOMES, CPF: 139.929.138-64; NORIVAL GOMES MARTINS, CPF: 296.921.138-68; RENATA RAMOS GOMES, CPF: 183.751.528-03 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000339-51.2017.5.02.0264...