LOTE 001 Imóvel urbano, localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, 1800 - 2000 - Quadra 257, b

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Nancy, em São Paulo - São Paulo. 3105m² de área privativa. avaliado em R$ 37.000.000, com lance inicial de R$ 37.000.000 no primeiro leilão em 29/01/2026 . Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Secretaria de Gestão e Governo Digital Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Presidente Tancredo Neves, 1800 - 2000 Matrícula: 34.079 Descrição: Imóvel urbano, localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, 1800 - 2000 - Quadra 257, bairro Jardim Previdência, município de São Paulo/SP. - Área total de terreno de 6.661,09m² - Área construída: 3.105,00 m² - Padrão Construtivo: Padrão Simples - Transcrição nº 34.079 do 14º ORI de São Paulo/SP, atualizada até 04/01/2026 - O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação (sentença de 30 de dezembro de 1.949) realizada pelo Instituto de Previdência do Estado de São Paulo, tendo sido posteriormente transferido à São Paulo Previdência - SPPREV, nos termos do Decreto Nº 57.181 de 29.07.2011 - Atualmente, o imóvel apresenta duas edificações comerciais em alvenaria, ambas desocupadas e em estado de conservação deficiente, descritas a seguir: Edifício 1 – Antiga Churrascaria: construção em alvenaria, composta por amplo salão com pédireito duplo, além de escritórios, sanitários, cozinha, despensas, depósitos e demais compartimentos funcionais compatíveis com a atividade comercial anteriormente exercida. - Edifício 2 – Antigo Bingo: construção em alvenaria, dotada de salão comercial com pé direito duplo, cobertura e estrutura metálica aparente, complementada por escritórios, sanitários, cozinha, áreas de apoio, depósitos e ambientes auxiliares. - A área total construída das duas edificações é de aproximadamente 3.105 m², classificadas como de padrão econômico e em estado de conservação "Mau", conforme apresentado no Laudo de Avaliação. - O bem não contém débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos Municipais válida até 11/05/2026. - Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. Observações do Lote Formas de pagamento: A vista ou parcelado VALOR DO SINAL: 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora. NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais: parcelas mensais e consecutivas de que trata o item 2.3.2 deste Edital serão contadas a partir da data prevista para pagamento do sinal, acrescidas de juros de 06% (seis por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price, e correção monetária anual incidente sobre o saldo devedor, considerando a variação acumulada dos 12 (doze) meses anteriores ao mês de reajuste, calculada com base na variação do IPC-FIPE, ou na sua eventual extinção, outro indexador indicado pelo Estado de São Paulo dentre os índices praticados no mercado Localização do Imóvel Endereço: Avenida Presidente Tancredo Neves, 1800 - 2000 - Vila Nancy Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04287-010...