APARTAMENTO | ENSEADA - GUARUJÁ/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Algarve, localizado no bairro Jardim Praiano, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1000777-16.2024.5.02.0302 Informações Número do Processo: 1000777-16.2024.5.02.0302 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP Autor: ELEANDRO MONTANHOLI - CPF: 016.782.619-04 Réu: MARIA CHRISTINA SAKSANIAN - CPF: 050.115.928-20 Descrição MATRÍCULA 86.355 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.355 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL: 3-0126-012-004. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 12, localizado no 1.º andar do EDIFÍCIO ALGARVE, situado à Avenida D. Pedro I, nº 1.648, no loteamento Jardim Praiano, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 78,54 m2, área comum não proporcional de 63,60 m2, área total de 142,14 m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do Edifício de 3,403%. Cabendo o direito de uso de uma vaga simples (média) na garagem coletiva, localizada no subsolo do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho de id: 2f194da: “…Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação.” Valor Total da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Dom Pedro I, nº 1.648 – Apartamento 12 - Edifício Algarve – Enseada - Guarujá/SP. LANCE MÍNIMO (50%): R$ 140.000,00 LEILÃO: 11h23 PUBLICAÇÃO DJEN: 27/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 86.355 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.355 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL: 3-0126-012-004. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 12, localizado no 1.º andar do EDIFÍCIO ALGARVE, situado à Avenida D. Pedro I, nº 1.648, no loteamento Jardim Praiano, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 78,54 m2, área comum não proporcional de 63,60 m2, área total de 142,14 m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do Edifício de 3,403%. Cabendo o direito de uso de uma vaga simples (média) na garagem coletiva, localizada no subsolo do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho de id: 2f194da: “…Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação.” Valor Total da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Dom Pedro I, nº 1.648 – Apartamento 12 - Edifício Algarve – Enseada - Guarujá/SP. LANCE MÍNIMO (50%): R$ 140.000,00 LEILÃO: 11h23 PUBLICAÇÃO DJEN: 27/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....